安德森报告预测美国房市不致泡沫化
美国财经界颇富盛名的洛杉矶加州大学安德森经济预测报告（An-derson Forecast）今天公布的季度预测指出，未来全国范围的房市降温，将会威胁美国经济的发展，不过在二零零六年四月以前，美国经济尚不至于出现衰退。由多名权威经济学者共同执笔的该报告预测，美国房地产市场目前的上涨趋势到了今年底会逐渐趋缓，但是还不至于出现一般人所忧虑的泡沫化。
报告回顾，过去数年房地产市场的蓬勃发展，不但让房屋拥有人能够向银行借贷更多的钱，也带动了一般性的消费支出，更促使建筑业欣欣向荣。
紧紧伴随建筑业之后的是银行业与金融业，该两项行业的高度景气可以说完全受惠于兴旺的房屋贷款活动。
然而，报告指出房价不可能一直持续飙升，迟早会降温，但可以预见的结果是不会急速下跌，而是出现类似软着陆的情形。
对于加州地区的房价，该报告认为由于加州是许多外来移民聚居的地区，因此加州的建筑业一时之间还不会降温。
最后，该报告乐观预估二零零六年四月以前，美国经济不会出现衰退现象。
中央社
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