葛林斯潘指无法判断美国是否出现房地产泡沫

美国联邦准备理事会(Fed)主席格林斯潘 (Alan Greenspan)答覆国会议员质询有关房地产泡沫问题时表示，联准会决策者没有数据可据以正确分辨美国房地产是否过热。

美国24日公布7月成屋平均销售价格，较上年同期攀升8.7%，至191,300美元，创历史新高。

格林斯潘表示，近几年房地产涨幅已超过收入及租金的增幅。此现象提高了至少在某些房地产市场有脱离基本面的可能性。

格林斯潘在公布答覆阿拉巴马共和党参议员Richard Shelby信件中表示，在美国房地产市场庞大的异质性下，要衡量房价是很困难的。

格林斯潘还说，尽管不可能对房地产价格是否适当性采取坚定立场，但决策者的确需要将其对经济活动的影响列入考虑。

美国房地产协会首席经济学家David Lereah表示，美国没有房价泡沫化的问题。Lereah说，“我们有供应面的问题，库存空屋已去化，特别是西部。”Shelby的参议院银行委员会在8月17日接获格林斯潘的书面答覆，而在24日公布。