中国经济可能“硬着陆”

中国人民银行的发言人星期五向《道琼斯新闻社》表示，央行目前对利率调整没有明确的态度。中国国家统计局星期四公布的数据显示，7月份消费者价格指数比去年同期上涨了百分之五点三，达到1997年2月以来的最高水平。在这之前，中国人民银行的官员曾经表示，通货膨胀如果达到百分之五，就会考虑调升利率。中国人民银行货币政策委员会成员李扬在5月份曾表示，通货膨胀率达到百分之五可能导致央行加息。中国人民银行行长周小川当时对此的回应是，中国的通货膨胀率还没有达到百分之五。

但是，中国人民银行的发言人说，央行会把消费者价格指数作为利率决策的一个重要指标来关注，但是央行从来没有把消费者价格指数的上涨百分之五定为加息的界限。中国上一次提高贷款利率是在1995年7月1号。

*房地产泡沫经济恐硬着陆*

中国政府从去年9月开始推行紧缩性货币政策，以阻止货币供应量和新增贷款大幅增长，防止经济过热。最近的一些数据显示，这种作法取得了一定的成效，中国经济增长的速度似乎有所减缓。中国政府希望快速增长的经济最终能实现“软着陆”。但是，有观察人士表示，由于中国的房地产市场处于崩溃的边缘，中国经济可能会“硬着陆”。

大型国际投资银行摩根士丹利公司亚洲地区的首席经济学家谢国忠星期四在台北举行的一个研讨会上说，中国的房地产市场已经出现了巨大的泡沫。根据中国政府公布的统计数字，自从2002年年初以来，居民住宅的价格已经上涨了百分之二十。而房地产价格的迅速上涨也把过多的投资吸引到这个领域。由于一般房地产的生产周期为两年半到三年，2007年交付使用的住宅的投资目前已经到位。

谢国忠表示，如果房地产价格不下跌的话，新房销售在GDP中所占的比例将从1997年的百分之二点一上升到2007年的百分之十一。他认为，这几乎是不可能的。

摩根士丹利公司亚洲地区的首席经济学家谢国忠说，北京现行的政策只限制了土地的使用，并不能放慢房地产市场发展的脚步。在过去几年里，房地产市场吸引的大量投资是推动中国经济增长的一个主要动力。谢国忠预言，房地产市场的泡沫一旦破灭，将会使中国的经济增长出现急煞车。他指出，中国今年有大约六亿五千万平方米的房地产等待出售，而去年只有五亿五千万平方米。为了刺激需求，房地产价格可能会下跌百分之二十到三十。那时，随着利润的下降，地产开发商将会停止投资。

*零售额继续增长*

在另一方面，中国政府星期五公布的经济数据显示，中国7月份的零售额比去年同期增长了百分之十三点二。这个数字虽然低于6月的百分之十三点九，但是仍然高于经济学家预期的百分之十一点八。中国商务部估计，今年全年，零售额可能会上升百分之十点五。消费者支出目前不到中国国内生产总值的百分之六十。分析耸克担