中国宏观调控　上海房仲业台商备感压力

Coldwell Banker信义房产浦东店暨浦东签约中心，十五日在上海举行开幕式，上海信义房屋总经理夏智亮强调，对于以达到客户满意，为企业生存目标的信义来说，为了提升服务品质、保障交易安全，而不断投入成本，代表着上海房地产仲介业台商为了提升品质，以与当地较差的房产仲介业者作区隔，建立其在消费者心目中良好的形象。

今年度上海政府为了规划仲介市场，出台多项宏观调控政策，如期房限转、二手房信息网上公示等，这些政策的出台使得“品牌和服务”成为仲介业生存与发展的唯一利器，CB信义在今年的一系列宣传活动，也是为了在竞争渐激烈的大环境下，争取更大的市场份额。

此次CB信义房产将签约中心与分店开设在一起，更能使消费者体验到一站式服务的安全、迅速与合理。这也使得房产仲介店的开设及功能，提供了新的思路和借鉴模式，为中国大陆房产仲介树立了良性服务的新标杆，将促使上海房产仲介更加专业、更加规范，更加贴近客户的方向发展。

据统计，上海房地产仲介公司已达到四千多家，不过，由于市场准入制度不完善，进入门槛低，竞争手段落后，许多仲介服务人员资格认证制度还不规范，因而影响到仲介机构的形象。上海房产专业人士评估，业者的生存率只有百分之四十左右。在外商进驻之后上海，加速房产行业的整合与兼并，不管“外来部队”或是“本土军”，房产仲介之间的竞争，将在今后几年内更加激烈。在如此竞争态势下，上海房地产仲介行业大规模重组的趋势将愈趋明显。

中央社