在全民渴望财富的背景下，产生了这条“北京有150万个百万富翁”的消息，相信在很多北京白领的办公室甚至餐桌上，这个话题流行了一段时间。
追根溯源，这个消息最初来自台湾一家通讯社驻北京记者的分析，然后通过现代化的传播方式回到北京，让初听此言的北京人心里“咯噔”了一下。
今天，本版推出这个话题，想做一个浅显的分析。一个社会公众信息的透明，是社会进步的标志。北京到底有多少百万富翁，可能对我们中的大多数，这个数字都不重要。
重要的是，我们能够在信息正确的情况下，给自己渴望财富的心找到位置，做出判断。
“北京至少有１５０万个百万富翁。”这个郑重其事发布在某网站的消息，是最近北京人谈论的话题。
该消息称，根据“北京２００１年发展报告”披露，以北京拥有轿车的民众比率推算，北京百万富翁至少有１５０万人，其中六成富翁的资产是房地产。
北京真有那么多百万富翁吗？
１５０万个百万富翁意味着－－大街上，每８个人就有一个是百万富翁。
１５０万个百万富翁意味着什么？
我们来做一个简单的计算，２０００年末，公安部门统计的北京户籍人口为１１０７．５万人。根据这个数据，我们算出，平均每８个北京人就要有一个是百万富翁了。
这让很多北京人吃了一惊，凭直觉就有了对这个统计数据有效性的怀疑。
拥有汽车数只推出２７万个百万富翁
国家统计局２００１年统计数据表明：今年第二季度，北京居民每百户拥有汽车的数量是２．４辆。根据国家统计局的调查数据，每户家庭的人口平均是３．０个人，那么１１００万的北京居民大概相当于３７０万个家庭。由此推算，北京家庭拥有轿车的数量大约应该是８．９万辆。如果每个家庭的财产都按家庭共同财产计算，也就是说，假如这个家庭有１００万元的资产，并且有３口人，那么这３口人全都算是百万富翁。
即使这样，北京的百万富翁的数量也就在２７万人左右（８．９万×３），与公布的１５０万人的统计数字相差甚远。
据福布斯中国地区调研员、英国注册会计师胡润分析，目前我国还未建立良好的个人信用记录制度，存款实名制也是刚刚建立，可靠的统计依据很难获得。如果没有个人资产严格的计算口径，以及统计个人资产的可靠的资料来源，任何间接推断的有效性都会受到怀疑。
一个百万富翁样本的无奈
明年就要从机关退休的王强陷入了前所未有的尴尬境地。单位分给他一套地段不错的住房，面积也不算小。可即使是能够享受房改政策，买房和装修也要把他的积蓄花得差不多了。就要搬进新居时，老王的心里既欣慰又无奈。可就在这时，老伴告诉他，像他们这样的人，已经被列入百万富翁的行列了。王强哭笑不得地指着报纸上的这条新闻对记者说：“今天我才知道，我这样的人居然也能被算作百万富翁。”
老王成为百万富翁的依据是这样－－北京申奥成功，房价定会激升。以老王的这套商品房为例，市场价每平方米估计要到８０００元左右。这么估算下来，觉得囊中羞涩的老王夫妇自然也就成了“百万富翁”。
老王的感觉是：“别人都说我的房子值钱，可把房卖了我住哪儿呀？”而北京这１５０万的“百万富翁”中和老王情况类似的不在少数。
房地产商看好这个１５０万的泡泡
北京百万富翁如果真多当然是好事。谁最喜欢北京百万富翁多？目前看，房地产商看好这个数字，甚至写进了宣传单里。
他们的说法，北京既然有这么强劲的消费群体，北京的房价自然不能降。
中国土地勘测规划院地籍地价所副所长邹晓云说：“其实，一个城市的房价高低取决于房地产市场的供需关系，是买卖双方共同作用的结果。目前出现一种放大我国实际住房购买需求的倾向，导致了虚幻的房屋购买需求。”
“北京有１５０万百万富翁”这一说法对房地产发展商无疑具有诱惑力，可当细细分析一下挤过泡沫之后的实际购买力，也就根本没有人们想象得那么乐观了。
没有变现的百万富翁们有什么钱？
“百万富翁”老王的故事告诉我们，他的主要资产是公家分的房子，可是想要变现，又是难上加难。除了房子，还得每天赶早市买点便宜菜。
因为在这些百万富翁中有相当一部分只拥有房屋等实物资产，拥有的可供花费的金融资产并不巨大，不必为北京拥有至少１５０万个百万富翁而费太多脑筋。
看来百万富翁们还要抱着房子当相当一段时间形式上的百万富翁，非百万富翁们想成为百万富翁也不那么容易，还要做相当一段时间的百万富翁梦。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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