北京失控！房價狂跌40%！要出大事？(視頻)
「景山公園徹底火了，所有人都往上衝，山頂幾乎走不動路，就為了去眺望當年崇禎皇帝看向大明江山的最後一眼。」
2025年12月12日，北京迎來了入冬後的第一場雪。引發無數中國網友注意的是，北京出現了一道特殊的「風景」，許許多多北京居民不約而同的出現在崇禎上吊的景山。
從網上的視頻可以看到，人們穿著冬衣沿著山路而上，幾乎都是年輕人，可謂「人頭攢動」。旁邊的空地上還有中共國的「特色」---胳臂上戴紅袖箍的「維穩」便衣。
一個視頻的標題是，「今天的景山公園估計有上億人」「排了一個小時才上山」。「上億」這個數字很快被網友們糾正，認為北京居民也就是兩千萬出頭，絕不可能是上億。
但是從「排了一個小時才上山」來看，也足以說出現場人員眾多。很多北京網友留言：「以前下雪，也沒有這麼多人來景山啊。」
究竟是什麼原因，讓這麼多的人不約而同的選擇了這個特殊的地方，畢竟北京城有那麼多的名勝古蹟，如果真是為了賞雪，為何如此多的人都來到了景山？
有網友說：「我家走路距離景山30分鐘，40多年沒去過了。那地方不就是個土包麼」、「沒事去那土包幹啥。」「是不是大家都預感到了什麼？」
很多網友給出了答案，「崇禎在這上吊的，都是去看看他那顆樹。」
「我看到了那種前仆後繼的意志」「當朝也要重視人民的意志。」
「知道什麼是沉默的大多數了吧，別看網上那些陣陣吠聲，回歸現實就知道什麼是人心所向了。」
「大明的百姓也是百姓，真對百姓好就不會自挂東南枝了」，「人民是明白的。」
不過也有網友擔心，「完了，一週內就要閉園維修了」、「快封了。之前有很多人去開封府喊冤，後來開封府被封了，景山公園也懸了。」
許多網友感慨的說，「老百姓用腳投了票」、「國民已經都覺醒了」、「是非黑白自在人心」。
崇禎年間，國家財政已經枯竭，國庫空虛到「鼠雀無食」的地步。歷史總是驚人地相似——今天的中國，土地財政崩塌，房地產泡沫破裂，地方財政普遍吃緊，甚至連北京的經濟也陷入困境。
北京一直被視為中國經濟的「最後高地」——不是因為產業活力，而是因為這裡是權力和資源的集中地。只要北京穩，市場就相信中國仍有底牌。
但如今，這座權力中樞的核心區房價出現40%的深度下跌，這不只是房地產市場的波動，而是信心的坍塌。象徵著中國經濟最後的心理防線被突破，這是一個時代的轉折點。
「3年前在北京買的房子，現在跌成什麼樣了？在網站上看了下我們這片區的最新房價，問了一下最新成交價，心裏挺不是滋味的。
2022年我們在北京買的房，當時我們合計著孩子出生，租房一個月都得五六千；而且還得搬家，有孩子東西也多，每次搬家太費勁。所以想著再加一些就能趕上還房貸了，於是我們就有想在北京買房的決定。」
博主說，那時候她懷孕反應特別嚴重，根本沒辦法跟著老公去看房。她老公每天早早出門，從早看到晚，回家後再把各種資訊一股腦兒地跟她分享。
當時他們覺得房價比前幾年降了一些，就想著趕緊買，不然哪天又漲起來。他們看房不到一個月就買了，結果買完沒多久價格真的又漲了。當時他們還暗自慶幸：幸好買得早，不然就買不起了。
沒想到房價從去年開始一路往下掉，今年跌得更嚇人。轉眼三年多過去了，他們大概虧了七十多萬。
她感嘆：普通打工人要多久才能賺到這筆錢？現在老百姓想攢點錢太難了，一不小心就全打水漂了。
博主小穎子說，她家的房子從300多萬降到100多萬，老公決定賣房了。當時買房是為了孩子上學，負債100萬買的，月供5000塊，貸款30年。
有網友在評論區留言：「現在都是哭著賣房，朋友前幾天賣房哭得稀裡嘩啦的，虧了200多萬。」
另一個網友說，「我賣了，賠了幾十萬，哭了好幾天。」
「我真的要崩潰了，我家房子首付都賠進去了。這兩年房價暴跌，但每個月還要還1萬多的房貸，我們擔心最後出現倒掛的情況，我老公倆一商量，就說把房子賣了。
然後就聯繫某家，他們就上門拍照就給掛上了，我們開始掛的是260萬。當初買這套房子，首付是256萬，房款是356萬，還沒算上中介費10萬、契稅三四萬、印花稅幾百塊錢。這幾年還的利息也有大幾十萬了，這些都不算了。然後我們掛260萬想保個首付，結果都保不住。」
博主說，中介告訴他們，同戶型的那套房剛賣了180萬，而他們家的裝修更好，還帶車位，頂多也就值200萬。
她和老公都覺得不能降價，堅持把掛牌價維持在260萬。可兩週後，她老公還是讓中介把價格調到了240萬。
中介說有三四家看上了他們家的房子，願意出到190萬，主要是覺得他們家裝修得不錯。可好幾撥人想來實地看房，都被她老公拒絕了。他覺得價格給不到位，看了也是浪費大家時間，對他們來說也是一種打擾。
後來他們一直關注賣房的行情，反覆權衡後，最後決定不賣了。因為現在賣肯定是虧本甩賣，他們家也沒有什麼急著用錢的地方，也不打算換房，沒必要低價脫手。
「中介說，我出租的房子跌了100萬。回來的路上我淚流不止，但不是因為房子跌了，滿腦子都是北漂這些年的畫面。當年地鐵還沒有開，我和大哥上班，每天要走40分鐘去雙橋地鐵站。後來通地鐵了，頂著烈日在這隔離帶排隊進站。
從2個人變成3個人，這是兒子出生後，從醫院回來的第一個地方，帶著他在小廣場曬太陽，雖然他對這兒已經沒有什麼印象了。很多朋友都建議我把房子賣了，心裏有太多的不捨，一路從草房哭回了牛街。」
博主說，這套房子見證了她和丈夫從一無所有，到擁有房子、車子和孩子的整個過程。如今，他們卻站在了一個十字路口：要麼降價繼續交給中介託管；要麼收回來自己出租；要麼乾脆賣掉。面對這三個選擇，他們真的不知道該怎麼決定。
「我們的房子跌了200多萬，聽起來這真的是一個巨大的噩耗。作為一對94後的北漂小夫妻，我和明哥算是事業有成，年紀輕輕就在北京、成都和張家口擁有三套房子，而且都是靠我們自己奮鬥買來的，沒有家庭的支撐。
但不幸的是，我們的房子都買在了房價的最高點，幾年的時間下來，三處房子跌了200多萬。這也就意味著，我們很多年的奮鬥都白搭了，畢竟攢200萬是一件很難的事情，尤其是像我們這樣的沒有家庭依靠的年輕小夫妻。」
博主說，他們辛辛苦苦掙來的錢，如果沒有花在真正值得的地方，那就意味著多少年的努力都白費了。但即便如此，他們並不後悔當初的選擇。因為如果再來一次，他們大概還是會做出同樣的決定——畢竟那時是帶著對生活的期待、對未來的憧憬，去買下這三套房子的。
成都的房子是她老公在認識她之前在老家買的；張家口的房子，是她為父母養老準備的；北京的房子，則是他們兩個人為自己買下的。有時候他們也會想，如果2022年沒有買北京這套房，也許過兩年他們就能換一套更大的。每次想到這裡，心裏都會隱隱作痛。
於是，「要不要置換房子」成了困擾他們生活的一道大難題。現在的房子雖然夠住，但總覺得有點小——誰不想住得更寬敞、更舒服呢？可一旦置換，又意味著要承擔大量隱性成本，損失更多。
面對這樣的現實，他們只能選擇暫時按兵不動，先把日子過穩、把錢賺夠。只有經濟上更富足，未來才會有更多選擇。
「今天北京樓市最狠的消息，就是朝陽區金茂府小區成交了一套81平米的房子，6層，成交價格580萬，這個價格已經回到了2018年的那會。這個事對金茂府的市場影響還是挺大的。」
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