廈門公務員的鐵飯碗驚變鉄補丁；廣州最慘行業大比拚(視頻)
福建省廈門市是中國東南沿海重要的中心城市，也是最早對外開放的四個經濟特區之一。隨著中國經濟不斷下滑，廈門的經濟也出現蕭條。
這是一名美容店老闆的真實遭遇。
女：給你們看看我曾經輝煌的樣子，去年我還有幾百萬元的資產，擁有兩個美容院、一個酒店，兩套房子、兩輛車。然而三年的疫情，再加上今年又被人算計，被騙了幾百萬，我變得一無所有，負債纍纍，連房子、車子、最不值錢的面子都沒有了。最近我一直在努力調整自己的狀態，我不怕你們笑話，我現在兜裏只剩下幾十塊錢。很多人問我接下來該怎麽辦，是打工還債，還是繼續創業，我想説，如果靠打工的話，我這一輩子都不可能再有翻身的機會了。我已經42歲了，還能打工打多少年。有人說，你沒有資源，有沒有資金，怎麽樣去創業？
在廈門經濟不斷下滑的當下，就連中共體制內端著鐵飯碗的公務員們，過的也是十分辛苦。
這名博主透露說：
男：廈門公務員遭遇薪資風暴，鐵飯碗進城，鉄補丁震驚。連廈門的公務員現在都要勒緊褲腰帶了。聽説這降薪裁員風潮一陣猛過一陣，曾經堅不可摧的鐵飯碗，都要發不出工資。昨天，跟一名在體制內工作的朋友共進晚餐，他無奈地感嘆，地方債太誇張，連單位的工資都快成難產了，不過幸運的是，他們的社保和公積金仍然堅挺著。這就是廈門公務員目前的艱難現狀。）
這名博主說，這些公務員也要吃飯、照顧家庭，車貸、房貸壓得他們喘不過氣來，工資一晚不發下來，他們能不抓狂嗎？
其實不光是體制內的公務員，就連那些工廠老闆也在這種經濟環境下很無奈。
女：現在很多打工人抱怨賺不到錢、找不到工作，說老闆黑心，其實老闆也很懵圈的，房子賣了、信用卡刷了，就是爲了維持企業的正常生產，但是這個工廠沒有訂單，這真的很惱火，現在這個製造業是在走下坡路了嗎？）
廈門主要是靠房地產和旅遊景點來維持經濟增長。隨著中國房地產市場遭遇的寒冬，廈門的房地產也遭受重創，最慘的還是那些爲了房貸苦苦支撐的民衆。
男：你知道廈門每天有多少人斷供嗎？又有多少人爲了還房貸而跑去送外賣嗎？你知道每個月還房貸的壓力有多大嗎？跟你們講一個真實的故事，前幾天我店裏來了位男士，帶著他老婆的三金，過來問我能不能換成金包銀，剩下的多餘的想再換點錢，我問他爲什麽要把三金給換了？他跟我講了他真實的故事。他於2022年在廈門軟體園上班，那時候待遇還不錯，又準備結婚，就在吉美新城那附近買了一套二手房，九十多平，380多萬元，雖然每個月還七八千元的房貸，但是他非常開心，因爲在廈門安了個家。）
這名男子說，在2024年，這名客戶所在小區房價腰斬，兩年時間虧損180多萬元，他又被裁員了，但每個月的房貸一分錢都不能少，小孩剛出生要奶粉錢和尿不濕錢，一家老小要生活費，小區裡面還要交管理費、物業費。最可怕的是，這名男子在半年裏找了很多工作，但很多公司都認爲他年紀大，不要他，他無奈只好送外賣謀生。該男子說沒想到自己有一天會送外賣，要不是爲了還房貸，也不會這麽幹。
這名房屋中介說：
男：我有個客戶已經斷供了，現在他的房子能賣160萬元，但是這個房子有230萬元的欠款，自己沒有錢去填這個坑，沒辦法。還有廈門目前至少有一半的房子都賣不出去，根本沒有人買。廈門目前二手房掛牌量在25880多套，而且每天都還有新增的，成交週期其實也越來越長了，很多房子虧本都很難賣得出去。而且現在的情況是客戶看的多買的少，很多房子其實已經失去了它的金融屬性和流通性了，更不要提什麽投資價值的，加上新房賣的比二手房還便宜，你要把自己的房子賣出去，便宜個十幾二十萬元是很正常的。）
作爲沿海地區本是經濟發達的廈門，也淪落到房價下跌、民衆紛紛斷供、實體店倒閉的境地，而它的近鄰廣州的經濟現狀，也是讓人不勝唏噓。
這是一名博主的見聞。
男：你們敢相信嗎？廣州白雲萬達也不行啊，這是「上海阿姨」，這是排名第一的鷄排，大多數門店都是正在招租，旺鋪轉讓，整條街空空蕩蕩，所有的人流量加起來不超過10個人。
男：但今天來到這個地方，感覺真的徹底涼了。猴哥聽説，當時金街的鋪子買下來幾百萬元，但現在降租半價也租不出去，看來今年的生意是真的不好做。打了電話給房東，他說以前可以租到一個月一萬三、一萬四千元，但現在放到4000元一個月也沒人租。）
人們口袋裏的錢不斷減少，都在想著怎麼省錢，就連出租車司機也爲了客源而苦苦掙扎
男：現在的乘客真的也沒有錢打車了呀，大部分人的口袋裏都沒錢了呀，剛剛在廣州挂壁了一個多小時，然後沒有辦法了，找不到圖享單，然後跨城單的拼車單也不好找，然後找了三個市內拼車單，從廣州市區到了現在這個廣州新塘，但是他就是打了一個拼車單，然後我就拉了三單，四個人從廣州市區拉到了新塘這裏，全程呢可能接人四五十公里，這個訂單加上所有的費用，大概也就100元錢，搞了兩三個小時，所以我説現在真的沒有錢打車了呀，能省一點是一點哪，還有我們這些司機，真的沒有單接了呀。市內單也要接，幾十塊錢也該接得接呀。都是爲了生活呀。
2024年廣州經濟的下行體現在很多行業的凋敝上。
女：廣州啊今年最慘的行業，歡迎比慘，比如説像貓咖，劇本殺，裝修建材，藝術培訓，花店、珠寶，美甲、母嬰店，廣告公司啊，這些行業有一些是嫌賺的少，有一些就是虧本在做，其實最慘的就是連店錢都沒收回來，就想問一句，現在在廣州還有不慘的行業嗎？
男：整個美容行業非常的難啊，我們去美博城看一看，美博城的情況怎麽樣，如果美博城的情況都很好的話，那我們這個行業還有的救。只有我們進來了，沒啥人了。以前來這裏的時候，根本就走不動人，現在一個人都看不到啊，只能看到店員在無聊的玩著手機，一個人都沒有啊，整個樓下面都沒有人，沒人了。這是一個服裝城，以前都是人來人往的。）
這名男子表示，如果店裏還有生意，還能拿到一份工資，一定要珍惜這份收入，因爲現在困難的人太多太多了。
女：廣州今年至少倒閉了2000家化妝品工廠，現在整個實體企業已經進入到了無力經營的狀態，有些看起來生意好的也都是虛假繁榮，沒有什麽利潤，卷的真的是太厲害了。）
這名女博主表示，2024年8月，對大多數化妝品工廠來説，只旺了一個星期。那些工廠剛招進來的工人馬上辭退人家也不太好，廠家撐了一個月實在撐不下去了，只能辭退工人。
廣州的經濟蕭條還體現在房價的不斷下跌上。有人曬出廣州房價下跌幅度最嚴重的五個小區。
男：2023年廣州二手房的市場啊真的讓人驚掉了下巴。房價下跌的幅度簡直是超乎想像。有這麽五個小區，房價跳水那叫一個厲害。
男：先來説說排名第五的黃埔中海譽城，2021年房價還能賣到每平方米41000元，可如今竟然只能賣到21000元一平方米。這跌幅直接達到48%，簡直不要太嚇人了。第四名是番禺的亞運城，前兩年的均價都是在三萬元左右一平方米，現在可好，只要15000元一平方米就能成交了。跌幅高達50%。
該博主表示，排在第三名的黃埔時代天運，曾經賣到四萬多元一平方米，現在18000元一平方米隨便挑，跌幅達到53%，曾經的高價彷彿成了一場夢。
第二名是實地常春籐，當年靠著炒作開元二中，房價一度炒到了每平方米三萬元，現在每平方米只要13000元，跌幅達到56%。第一名是增城仙村1號，開盤時價格17000元一平方米，還是毛坯房，現在一平方米7000元都找不到人接盤，跌幅高達58%。該博主表示，這些業主們欲哭無淚。
房價下跌，人們都想辦法止損。
男：一夜之間，所有花都的房東都在瘋狂的賣房子。就算把當初買房的首付全部虧掉也要賣。現在花都這個二手掛牌量，就光是貝殼代售的二手房源，都已經有11500套了，新房50個項目，還沒有演算法拍房和其他平原代售的房源，當下花都這個大環境去哪裡找那麽多人買房子呢？我們以前的觀念是啥，就是誰家的房子多，誰就是有錢人，對不對？現在觀念變了。）
這名博主表示，特別是兩年前，買到花都湖板塊那些投資客，買的時候將近三萬元到三萬五一平方，現在單價兩萬元出頭，一套房子很容易虧損一百萬元。北上板塊西當時競爭有多激烈，現在降價就有多慘烈，單價也是從兩萬二千元、兩萬三千元直接降到一萬五、六千元，關鍵它還不好賣，像這種房子的首付早就虧掉了。當初那些想靠著買一套房子賺一大筆錢的投資客，現在都成了高位站崗的大冤種。
對於那些買房用來居住的人們來説，情況就更讓人難以承受了。這名男子表示：
男：借錢也要買房，如今負債纍纍，現在我斷供了，今年是第二年，現在房子已經是查封的狀態了，2020年我花200萬元買的房子，給了60多萬元的首付，貸款140萬元，每個月月供8000元出頭，2023年就已經斷供了，那個時候我驚訝的發現，我的貸款居然還有180萬元，我的錢到底給誰了呢？兩年內我還還了整整19萬元，後面17萬元是利息，半年後我被銀行起訴了，不光查封了我的房子，還凍結了我的銀行卡，就連我微信裡面的幾塊錢也凍結了。按揭、違約罰息，律師訴訟費，財產保全費等等加起來十幾萬元。前兩天法院給我打電話，通知我房子要上牌拍賣了，評估價190萬元，起拍價打七折只有130多萬元。）
這名男子表示，如果房子被拍賣走了，他不光是房子沒有了，之前的60多萬元的首付也沒有了，還要還欠銀行的50多萬元，他仔細算了算，這兩年的損失竟高達一百萬元。這也是很多買房者斷供後的一個縮影。
據《中國新聞週刊》報導，2024年，廣州前三季的GDP是人民幣22149.95億元，年增2.0%。但這一增速在中國十大GDP城市中竟然排名倒數第一，即使在26座GDP上兆元的城市中，也是排名倒數第二。
從中共官方的數據來看，廈門市在2024年1-6月的GDP總額為3983.77億元，排在了福建省第三位。但從上述視頻來看，廈門的真實經濟狀況卻是一片冷清。看來即使再怎麽民生凋敝，中共仍然是高唱「經濟光明論」。
而像廈門、廣州這樣的經濟發達城市，都出現上述經濟慘狀，説明中國經濟是繼續保持涼涼狀態了。
好的，今天就和大家聊到這裡，如果您喜歡我們的節目，請您訂閱、點讚並且分享給您的朋友們，感謝您的支持，我們下次節目再見！
=====================
●《看中國》訂閱頻道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●乾淨世界《看中國TV》訂閱頻道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我們一起守護香港、守護台台灣、守護14億中國人，獲得真實資訊的權利！
榮譽會員招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中國》作為一家不受中共審查的海外獨立中文媒體，已經在全球各地義工的支持下走過了風風雨雨近二十年。2019年，由於《看中國》堅持一線獨立報道反送中運動，我們在Facebook上可賺取廣告費用的新聞帳戶被強行關閉甚至註銷；由於我們堅持報道台台灣民主選舉及中共病毒疫情真相，我們在Youtube上的頻道被黃標，收入甚微。但為報導真實資訊，《看中國》義無反顧！