為全國的高層住宅小區捏把汗(圖)

2024年9月6日，太陽從北京的高樓大廈中升起（圖片來源：ADEK BERRY/AFP via Getty Images）

前兩天的某地高樓大火視頻觸目驚心，雖然只造成一人死亡，但視頻中呈現的樣子卻非常可怕。一位女子在大火中苦苦掙扎，最後發現無力逃脫，於是從高樓上一躍而下。

高層住宅的隱憂，在這一事件中再次隱隱透出。

高樓大廈一直是很多人眼中中國經濟發達的象徵，很多人因此經常嘲笑歐美是大農村，到處都是低矮的樓或者平房。但人們忽視了一點：在居住方面，高樓大廈作為主流選擇，會帶來很多隱患。

商用樓建設高樓大廈很正常，這樣會有更高的空間利用率，符合商業法則。漂亮的商用大廈，本身也體現了當地商業的繁榮，是一種標誌性的存在，也是有利於招商引資的一種策略。

但是居民住房如果也一味選擇建設高樓，就是另一碼事了。因為居住用房除了商業利益之外，還要考慮人居的感受，考慮安全等社會因素。畢竟人不是一種工具，而是發展的目的。

另外，高樓大廈的維護費用也是水漲船高的，因為每增加一層高度，也就意味著背後的維護成本、安全維護難度等比例上升。這也是為什麼商用的摩天大樓需要高度繁榮的經濟才能支撐，因為摩天大樓就是超級燒錢的「立體航母」。

不知道大家是否還記得林生斌這個人。他作為富豪，當時居住的可是杭州的高端小區，是豪華樓盤。但就是在這樣的條件下，消防設施依然很爛，導致林生斌的家人全部死亡。

在這一事件當中，消防警鈴是否起作用、消防栓裡面是否真的有水，雙方各執一詞。杭州公安消防局曾認定，綠城物業對事發公寓的消防安全管理存在多項問題。

2017年12月25日，林生斌向杭州市公安消防局通過書面形式送達《信息公開申請書》。此次申請公開的九項信息包括：1、省市消防部門聯合調查組的調查結論；2、起火建築小區物業消防安全管理落實不到位的證據；3、起火建築小區物業管理單位應急處置能力不足的證據；4、起火建築小區消防設施設置和消防設施運行不正常的證據；5、此起火災扑救的戰評與總結報告（文字、圖表、照片、錄像）；6、此起火災火警接處警的錄音計時記錄；7、火災現場指揮員下達的命令、指示和貫徹執行情況的文字記錄或者現場錄音攝錄像和照片；8、搶救申請人妻子和三個孩子行動的文字記錄或者現場錄音攝錄像和照片；9、採取火場偵察、滅火力量部署、戰鬥展開、破拆和火場供水等滅火措施的文字記錄或者現場錄音攝錄像和照片。

不過，此事最終不了了之。

這次深圳大火再次提醒人們：高層住宅的消防安全隱患，需要被重視了。

最近，就在深圳有這樣一件事情（來自南方都市報）：

近期，龍崗區寶龍街道中海陽光橡樹園一住戶陽臺意外起火濃煙、火光，引來鄰居自救，卻發現事發樓層多個消防栓沒有水！另外多名業主反映事發時除了消防栓沒水外，樓道的煙霧報警器同樣失靈，未能及時提醒業主疏散撤離。

「火舌已經躥起一兩米高，火開始往外冒了」。情急之下，居民只能從家裡接水滅火，逐家逐戶敲門通知疏散。據深圳消防救援支隊介紹，此次火災由外來火源引起，所幸事故未造成人員傷亡。

消防設施究竟是否能起作用，這成了一個經常存在的未解之謎。

我搜了一下，消防栓沒水這事兒，可不是偶發，僅僅媒體報導過的，就有很多起。

下面是一條來自福建新聞快訊的新聞：

近日，連江的吳先生，家中遭遇了一場火災，導致家中財產損失慘重。吳先生質疑，火災發生時物業未能盡到維保責任，導致消防栓無水，進而使火勢擴大。那麼，事情究竟是怎麼回事呢？

吳先生說，消防站，就在他家旁邊，差不多報警只過了3分鐘，消防車就來到了小區，到了小區之後，消防員去打開位於21樓的消防栓，結果消防栓沒水，導致他們家多燒了，將近一個小時。

吳先生說，等他到家的時候，21樓過道裡瀰漫著刺鼻的濃煙，噴淋系統和火警警報都沒有正常工作。據吳先生回憶，由於21樓消防栓裡沒水，最後應該是從1樓外的消防栓裡取水將火扑滅，現場沒有人員傷亡。

一般來說，媒體能報導出來的事情，已經是極小的比例，在其背後，往往隱藏著大規模的隱患。

除了消防栓沒水的問題，消防通道被佔用、消防警鈴不起作用等問題，也經常見諸媒體報導。

大規模的高層住宅存在，意味著高昂的維護成本，和更艱難的安全管理，因此就更需要高標準的維護水平，才能保障其安全。

消防管理，需要的不是錢，而是更規範化的制度和嚴格執行。

然而現實卻是，官僚主義作風、消防與物業的踢皮球、對消防檢查的流於形式等等，普遍存在於全國各地。

在這種情況下，一旦出現高層大火，就意味著難以想像的悲劇。

不禁為全國的高層住宅小區都捏把汗。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)