李嘉誠的動向預示香港富豪的走向(圖)
—— 香港將出現富豪資本大逃亡


香港首富李嘉誠和長子長實主席李澤鉅在2018年的記者會上(圖片來源:  Getty Images)

【看中國2024年7月13日訊】李嘉誠一直是很受香港社會留意的資本家,除了因為他是首富,亦因為他往往比其他香港商界人家早行幾步,他出手幾乎是很可靠的政治經濟風向標。而他打算將長江基建於倫敦第二上市,以及半價出售東莞海逸豪庭樓盤,都可以反映一點,香港遲早出現大規模資本大逃亡。之前是因BNO Visa而離開香港的中產,這次該是頂級富豪離開香港之時。

長江基建選擇倫敦第二上市,當然很大程度是地緣政治的考慮,甚至和黃港口在歐盟的業務隨後跟隨其後都殊不為奇,在長江基建作出公告不久,CNN就報導北約成員國有意在俄烏戰爭擴大,甚至其他地區與中國衝突爆發時,沒收中國國有企業擁有的基礎設施。雖然李家並非國有企業,但西方對李家的不信任,幾乎是眾所周知,再加上之前有美軍運送援助烏克蘭軍備的船隻,被李家在波蘭擁有的港口拒絕卸貨的事件,受到牽連並不會令人感到意外。因此,李家的企業將西方業務於西方國家上市,甚至要與中國和香港劃清界線,也是必不可少的舉動。此舉,已經反映中國與西方的衝突,已經迫香港企業家,必須在中國與西方之間作一抉擇,兩面逢源的時代已經過去,像《鹿鼎記》韋小寶般同時與朝廷和反抗力量都維持良好關係根本上不再可能。

劈價賣樓反映李家對香港和中國信心崩潰

但真正反映李家對香港和中國信心崩潰,當推東莞海逸豪庭半價平售,雖然房地產利潤豐厚,只不過半價賣樓就談不上有利潤可言,基本上是比撇帳好一點的選擇。正常而言,只要地稅以及維修成本不高,大部分地產商都會選擇囤積,或者出租,等待市場情況好轉再出售,反正長和系的資產負債比率,比起其他對手都來得理想,長和系並無因為高負債高利息而需要將項目出售的資金壓力。而且有經紀聲稱這是噱頭也好,只要有半價出售樓盤的情況,都會反映發展商對後市信心相當差,寧願現時壯士斷臂。另一方面,亦會大大影響銀行按揭的估價,對其他樓盤有影響,若非對後市信心極差,都不會貿然作出這個舉動。因此,這次可以看到李家對中國的前景評估十分之悲觀。當然,這亦與中國與西方關係惡化有關,東莞是中國的工業重鎮,東莞的輕工產品主要出口到西方國家,相當部分經李家擁有的鹽田港出口,而李家透過鹽田港業務狀況可以掌握到不少實情,因此大致上都反映到李家對東莞未來的前景的看法。

因此,當各國資本都看到中國與西方不可能再修補關係時,就會出現資本大逃亡,殺傷力比起BNO Visa觸發的資金外流潮都來得厲害,因為金額會大得多,而且這次逃亡的不只是投資香港的西方資本,而是香港本地資本都不得不考慮應否離開的問題,雖然他們離開的難度實在相當高,當北京意識到資本外流是一大問題時,先對中國資本外逃作出管制,然後再對香港本地資本施壓,要求他們留港亦理所當然。

當然,現時大家都看到,一切問題根源在習近平身上,雖然江澤民、胡錦濤當政年代,中國貪腐無處不在,但至少知道如何與各國資本家相處。而習近平,由於他見識有限,他一味只用暴力和專政工具來解決問題,連中國稍有點見識的資本家如潘石屹見到任志強被迫害的經歷,再回想起文革的可怕,都一早逃出中國。只要中國體制的本質不改,資本大逃亡只不過是時間問題,稍有常識的人,都很快會選擇西方資本、李嘉誠和潘石屹的做法,中國經濟要回覆正常,不解決體制問題,誰都不會把資本回到中國。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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作者黃世澤相關文章


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