中國經濟內外承壓 IPO驟減、物流空倉率上升
【看中國2024年6月27日訊】由於中國當局強化對股市的控制政策、地緣政治局勢日趨緊張，企業正在撤出中國市場。有美國媒體披露，中國企業今年首次公開募股（IPO）的數量恐會是十多年來最少，而部分區域的物流空倉率也創近年來新高。
《紐約時報》中文網6月26日在報導中指出，中國網際網路公司發行IPO在過去曾是華爾街最炙手可熱的事情，但這樣的日子已不復存在。過去三年來，華爾街未再見到過去中國企業一口氣能募資數十億、甚至是數百億美元的盛況，且這種枯竭狀況越來越嚴重。
報導引用相關數據指出，今年到目前為止，中國企業在美國股市僅募到約5.8億美元，且幾乎都是來自電動汽車製造商極氪上個月的IPO。
而中國國內的狀況也同樣慘淡。報導指出，中國監管機構加大了上市難度，這是當局推動加強對股市控制的舉措之一，導致國內企業上市速度大幅放緩。今年截至目前，約只有40家中國企業在國內上市，募集的資金還不到30億美元。若這個速度持續下去，今年中國IPO數量將會是十多年來最少。
此外，彭博社也在週二（25日）引述房產諮詢公司指出，中國東部與北部物流倉儲空倉率已平均接近20%，達到近幾年來最高水平。即便如此，當地仍持續建造更多倉庫，導致問題進一步惡化。
報導表示，為了儲存電商貨物、大型冰櫃或製造原件所建造的倉庫，使用率大幅低於預期。這是由於中國消費者越來越節儉，導致中國電商成長趨緩。此外，地緣政治局勢緊張也促使企業將部分生產線外移，以滿足終端消費者有關降低對中國依賴性的期望。上述因素再加上跨國貿易量下滑，造成中國企業對倉儲設施的需求降低。
除了空倉率升高外，中國多個城市的倉儲租金也跟著下滑。報導引述美國房產諮詢公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）相關數據顯示，在中國20個主要城市中，有13個城市今年第一季的倉儲租金較前一季下降，其中以北京、深圳降幅最為顯著，分別為4.2%及3.9%。
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