哈爾濱居民樓突裂成兩半 開發商：大股東已死(視頻/圖)
黑龍江省哈爾濱市一小區居民樓出現牆體開裂，且裂縫貫穿樓體幾乎裂成兩半。（圖片來源：網絡圖片）
【看中國2024年4月28日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）4月27日下午，黑龍江省哈爾濱市一小區居民樓出現牆體斷裂，且裂縫貫穿樓體幾乎裂成兩半。有現場居民表示，裂縫瞬間增大到了一米，還能聞到一股煤氣味。消息曝光後，警方立即趕到現場拉起警戒綫，更有公安人員在場管控。據指，目前該大樓出現問題，找不到責任人，開發商甚至表示「大股東已死」，不知道該樓的建築商是誰。
根據現場畫面顯示，事發居民樓樓體外出現明顯裂縫，且一側樓體有傾斜跡象。視頻中有居民說，「裂縫剛開始一厘米，現在已經得有一米了，煤氣味非常大。」也有知情人表示，這棟樓建於上世紀90年代，地上有8層，還有一層地下室。2022年地下室曾出現漏水情況，同時發現承重牆存在問題。
4月28日，哈爾濱中慶燃氣公司工作人員對「經視直播」表示，可能是牆面開裂造成了燃氣泄漏，事發後他們已經到現場關閉了天然氣總閥。
目前，康安小區1棟到15棟樓處於停氣狀態。至於康安小區居民樓為什麽會突然斷裂，哈爾濱道裡區政府並未具體説明，只是在28日通報稱，康安小區由3個獨立結構樓體組成的10號樓，其中一個獨立結構樓體出現整體傾斜險情，同時強調該樓體居民已於2022年8月全部遷出安置，現處於空置狀態。目前正在對10號樓進行拆除。
大陸媒體報導，安康小區10號樓始建於1998年，至今已經有26年，在2022年10號樓已被確定為危房。當地建築工程研究設計院曾在2022年10月對涉事居民樓進行結構安全性鑑定，結果顯示，該樓牆體開裂原因與地基承載能力降低、房屋超高、超層結不滿足設計規範規定、窗洞口改為門洞口等因素有關。
另外，一份網傳由哈爾濱市建築工程研究設計院有限公司出具的《關於康安小區10號樓結構安全性鑑定結果》的材料，對居民樓牆體開裂的原因列出以下三點：1、四至八單元室內管溝積水，且向外滲漏，導致該工程地基基礎受到水浸，地基土軟化，地基承載能力降低，地基基礎產生不均勻沉降，導致上部牆體開裂。2、房屋超高、超層結不滿足設計規範規定。經核算，牆體承載能力不滿足設計規範要求，牆體出現受力裂縫。因地基基礎出現不均勻沉降，破壞原有受力平衡狀態，地下室牆體出現劈裂破壞、屈曲變形，失去承載能力，應力重分布，相鄰牆體出現連鎖反應，產生劈裂破壞或斜向開裂，上部牆體隨著地下室牆體的破壞變形產生開裂、變形。3、地下室外牆（臨街一側）多數窗洞口改為門洞口，洞口面積加大，牆體剛度被削弱，影響房屋外縱牆整體抵抗變形能力。
此外，在這份鑑定材料中還提到，該樓地下室、一層、二層、三層、四層、五層砌筑砂漿強度不滿足設計要求。經過多次調查、檢測等綜合評估，康安小區10號樓的結構安全性鑑定等級為Dsu級，存在嚴重安全隱患。
4月28日，康安小區開發商——哈爾濱平順房地產開發有限公司工作人員盧先生表示，康安小區10號樓由公司大股東吳先生負責開發，不過，吳先生已於幾年前去世，後來他才接手。盧先生表示，自己並不知道康安小區是由哪個建築商建設的，去年，曾經有職能部門找他瞭解情況，他也是這樣告知對方的。
記者通過網路搜索未能查到康安小區的建築商。
就樓棟傾斜原因及其開發建設情況，記者多次聯繫哈爾濱道裡區住房和城鄉建設局，可是電話始終無人接聽。4月28日，哈爾濱住房和城鄉建設局辦公室方面則聲稱會找相關業務科室來解答，但至發稿前，工作人員沒有對相關提問做出回應。
隨著相關消息持續發酵，有關「哈爾濱樓體傾斜小區開發商大股東已離世」、「官方通報哈爾濱一小區樓體傾斜」等標簽成爲微博熱搜話題。有網友表示，「看圖覺得好可怕啊，…不過這房子為啥變成這樣？是天災還是豆腐渣工程？這種商品房應該還在70年產權內吧…房子是大宗商品，出現這樣的問題實在是誇張。」、「70年的產權，這也沒多少年呀。咱就想問，買了這房的老百姓最後的損失誰賠？」、「這就是掏空了幾代人的錢包買的房子，…」、「真的是好危險！還敢住在哪裡嗎？拿生命開玩笑啊？」、「一句大股東已經去世，責任全撇乾淨了，厲害了我的國！！」