巴爾的摩住房市場比華盛頓DC便宜多少?(圖)
巴爾的摩市城市景色（圖片來源：Patrick Smith／Getty Images）
【看中國4月26日訊】（看中國記者謝心宇編譯報導）就像華盛頓DC的住房市場一樣，馬州巴爾的摩的住房市場仍然強勁。三月份在巴爾的摩都會區售出的房屋的中位價格比一年前上漲了10.4％，而已售出的房屋平均在八天內簽訂了合同。
不像華盛頓DC的住房市場，巴爾的摩的住房市場相對便宜許多。
Bright MLS的首席經濟學家麗莎·斯特爾特文特(Lisa Sturtevant)說:「在DC，一個公寓的中位價格大約為465,000美元。但在巴爾的摩，一個公寓的價格大約為210,000美元。郊區也是一樣。例如，蒙郡現在的單戶住宅的中位價格超過了800,000美元，但如果你去巴爾的摩郡，一個單戶住宅的價格在400,000美元以下。」
在巴爾的摩市，各個社區擁有多樣的建築歷史。巴爾的摩也擁有許多需要翻修的房屋。
房地產公司Yardi Matrix估計，目前在巴爾的摩上市待售的房屋中，有26％符合整修型房屋的概況，即可以居住但需要翻修和更新。這些房產的售價也與類似的可立即入住的房產相比要便宜許多，平均便宜43％。這是大型都市中最大的整修型房屋折扣之一。
斯特爾特文特說:「特別是有很多排屋房產是更為便宜的，但它們需要更多的投資。如果有人願意承擔一個整修型房屋，那麼巴爾的摩市擁有很多選擇。」
巴爾的摩和華盛頓DC的住房市場在很多方面是相似的，但巴爾的摩也有自己獨特的特點。
斯特爾特文特說:「巴爾的摩是一個以社區為中心的城市，而華盛頓DC不是。如果你剛來巴爾的摩，花時間了解各個社區是非常重要的，這樣才能弄清楚你的選擇有哪些。」