清零後遺症嚴重 中國人熱衷在泰國買房與養老(圖)

泰國首都曼谷（圖片來源：AMAURY PAUL/AFP/Getty Images）

【看中國2023年5月8日訊】（看中國記者聞天清編譯）經過3年的COVID-19「清零」政策之後，中國人熱衷於抓住機會在海外投資置業，從而獲得在類似COVID-19疫情期間的安全保障，對衝中國大陸經濟風險。現在，大量中國人在泰國購買房產用於投資，甚至是養老。

路透社報導，在世界上最嚴厲的COVID-19「清零」防疫措施下被限制人身自由的中國人，渴望在海外投資置業，希望以後在類似疾病大流行期間獲得生活安全保障，與此同時也是為了沖國內的經濟風險。

根據Trip.com網站統計數據顯示，泰國是五一黃金假期中最受中國遊客歡迎的出境目的地，其次是日本和韓國。泰國這個東南亞國家擁有優秀的國際學校和優質醫療設施，正在吸引越來越多渴望獲得第二個家的外國人。

泰國政府數據顯示，今年3月份，約有27萬名中國遊客抵達泰國，創下三年來新高紀錄。不過，遠低於2019年3月大流行爆發前的98.5萬人次數據。泰國政府預估，該國今年會接待至少中國遊客500萬人，雖然與COVID-19疫情前中國遊客人數相差甚遠，但其中部分中國人準備在泰國購買房產。

泰國房地產協會會長Mesak Chunharakchot說：「中國人對泰國的房產肯定有需求。」「中國人在泰國買房子，送孩子上國際學校，讓父母留在泰國照顧孫子。」在中國買家名單中名列前茅的是首都曼谷等主要城市，以及北部城市清邁、東海岸海灘度假勝地芭堤雅和伊桑（Isan）東北部地區。

在北京當局「清零」防疫政策下，上海居民Daniel Bian在中國人身自由被限制了3年。如今中國大陸開放邊境以來，他成為湧入泰國這個東南亞國家的大量中國大陸遊客之一。

在泰國曼谷一棟豪華公寓19層游泳池旁的躺椅上，Daniel Bian戴著太陽鏡正欣賞泰國首都的美景，並說：「我覺得自己還活著。我覺得很自由，這是我的夢想。」「進出入國境、來回旅行的自由，以及社會和生活的自由。自由非常重要。」

今年年初，曼谷新加坡國際學校（SISB.BK）來自中國的學生人數增至400人，在4個校區的3,100名學生中中國學生比例升至12%至13%，超過了2019年大流行前的6%。

該學校首席執行官Kelvin Koh在接受採訪時說：「在中國，當一切都封鎖時——就是一夜之間，沒有人可以出去，這對中國家庭造成了很大的衝擊。」

儘管泰國規定，在任何公寓房產項目中，外資所有權不得超過49%，但潛在買家仍在湧入，也為以中國買家為客戶群體的房地產經紀人帶來了新的業務。

Owen Zhu就是其中一位房地產經紀人，他陪同50歲Daniel Bian和他70歲的母親一天之內參觀了曼谷的3處高檔公寓房。「（COVID-19）疫情過後，（房地產銷售）情況發生了很大變化。大多數中國人選擇購買豪華公寓居住。」

Owen Zhu表示，許多之前出於投資目的購買房產的客戶，現在已經將目光投向了通常價值超過200萬元人民幣（29萬美元）的房產。「這個預算只能在中國一線城市買一套簡陋的房子，而且位置可能不太好。但這筆錢可以在曼谷市中心購買一套豪華公寓。因此，有些人會賣掉中國的一套房子，在這裡買一套房產養老。」