房地產泡沫戳破 4名地產高管同一天落馬(圖)

圖為中國大陸隨處可見的爛尾樓。（圖片來源：網路）

【看中國2022年8月25日訊】（看中國記者董林杉綜合報導）大陸房地產業由爛尾樓引發的「停貸」風暴持續擴大之際，8月23日，大陸4位地產界高管（或前高管）遭到中共當局徹查，涉及企業包括央企華潤集團旗下的華潤置地、廈門最大國企廈門建發集團，以及深圳最大公共住房企業深圳市人才安居集團有限公司。陸媒報導稱，4位地產大佬同一天被調查，實屬罕見。

據《每日經濟新聞》報導，這4位地產大佬都涉嫌嚴重違紀違法。他們分別是華潤置地有限公司原黨委書記兼董事局主席兼首席執行官唐勇；廈門建發集團有限公司黨委委員兼副總經理、建發房地產集團有限公司黨委書記兼董事長莊躍凱；廈門建發集團有限公司黨委委員、廈門建發城服發展股份有限公司黨委書記兼董事長施震，以及深圳市人才安居集團有限公司的副總經理劉暉。

公開資料顯示，現年51歲的唐勇，22歲便加入了華潤集團，先後就職於中國華潤總公司海南三亞東方大酒店、隆地企業有限公司（華潤物業前身）以及華潤物業、華潤置地、華潤電力以及華潤集團業務單元。在被調查前，唐勇的職務是華潤現代服務有限公司專業總監。

大陸財新網報導，最近兩年，唐勇極少公開露面。一名知情人士分析認為，2019年底唐勇離開華潤置地頗為突然，此後，他在華潤內部就越來越邊緣化。

現年54的劉暉，曾歷任深圳市物業集團徐州大彭房地產開發有限公司總經理；深圳市光明人才安居有限公司董事、總經理，深圳市光明人才安居有限公司董事長；深圳市人才安居集團有限公司副總經理等職。

廈門建發城服董事長雙雙被查。莊躍凱於1986年加入建發集團，歷任建發集團副總經理、建發房產董事長，建發國際董事會主席兼執行董事，建發物業董事會主席兼非執行董事，合誠股份（現為建發合誠）董事長等職。

與莊躍凱一同被查的還有廈門建發集團有限公司黨委委員，廈門建發城服發展股份有限公司黨委書記、董事長施震。

《中國基金報》等多家陸媒指，這4名地產大佬同一天被調查，情況罕見。

近期中國房地產才爆出恆大危機和爛尾樓風暴，引發了「停貸潮」，拒繳房貸，這類項目累計達326處。

紐約時報中文網8月18日報導，屋主停繳房貸是中國經濟惡化的表現之一，據涉及人士於在線存儲庫GitHub上「WeNeedHome」話題自主通報匯整統計，這類項目累計達326處。據澳新銀行研究中心估計，集體停還房貸約佔整體尚未償還貸款4%。

北京大學金融學教授白提斯（Michael Pettis）說，拒還房貸的背後有一個更大的問題，這是幾十年來一直膨脹的中國房地產泡沫出現破裂的表現，基本問題就是房子估值過高。

爛尾樓風暴又導致停貸潮，令步入寒冬的中國房地產業雪上加霜，對於習近平來說也有些棘手，「穩經濟」本該是他獲得中共領導人第三任期的政治口號。

現如今中共當局不只追討恆大集團高管的財產，也開始展開大動作反腐，在專項巡查組進駐企業不到1個月的時間內，就對廈門建發集團、華潤置地股份有限公司、深圳市人才安居集團有限公司等國企進行徹查，並在一天之內先後對4位地產大佬開鍘的大動作，無疑起到了寒蟬效應。