「50輛賓利大戰勞斯萊斯」炸出又一大佬?(組圖)


端午節假期,一則「女子稱開50輛賓利堵截被佔車位」的消息成為熱門話題。(圖片來源:視頻截圖)

【看中國2022年6月10日訊】(看中國記者黎小葵綜合報導)近日「深圳賓利大戰勞斯萊斯 」刷爆屏。一名貴婦因不滿停車位遭鄰居長期佔用,嗆聲要拿50輛賓利來堵車,還與佔車位的勞斯萊斯車主爆發肢體衝突。貴婦氣急敗壞下不僅揚言其丈夫是中國國營企業高層,還給背後開發商寶能集團埋下「地雷」。

「深圳賓利大戰勞斯萊斯」刷屏

6月5日開始網絡瘋傳一段「深圳賓利大戰勞斯萊斯 」的視頻。

視頻拍攝地位於深圳市寶能公館地下車庫。視頻中,一名女子因不滿停車位遭到其他住戶長期佔用,與勞斯萊斯車主發生爭吵並爆發肢體衝突。過程中佔位的一方在警察面前演出假摔,賓利貴婦見狀也跟著躺在地上,並持續與對方拉扯。該女除了嗆聲「把我的賓利開過來堵他」、「堵在這,我一個月賓利不用,我家有50台賓利」,後續還傳出她聲稱自己的丈夫為國企領導。

 

 

一時間,關於「賓利堵勞斯萊斯」、「家裡有50輛賓利」、「深圳國企書記夫人涉車位糾紛輿情」等話題成為民間熱門話題。為此,深圳市國資委還緊急發通報稱,該委高度重視此事,正在了解核實。


深圳市國資委通報稱,針對網民反映「深圳國企書記夫人涉車位糾紛輿情」情況,該委高度重視,正在了解核實。(圖片來源:網絡截圖)

矛盾升級 炸出一大佬?

然而,一波未平,一波又起。 「深圳賓利大戰勞斯萊斯 」隨後又炸出開發商寶能集團的醜聞。

據中國媒體「金融界網站」報導,「深圳賓利大戰勞斯萊斯 」事發地為深圳市寶能公館。該公館位於深圳福田香蜜湖片區,是深圳均價超10萬的高檔住宅。「寶能公館」是商住混合小區,又名「寶能城市公館」,位於5棟A、B座。兩個區域的地下停車場是共通使用,之前住宅區一直都是公共停車位,先到先停。但開發商售賣公寓時承諾「專用車位使用權」(贈送30年的固定車位使用權),且部分公寓車位設置在住宅區樓下,並裝了地鎖。

糾紛因此而起。根據勞斯萊斯和賓利車主說法,雙方都認為自己有車位使用權。

澎湃新聞報導,此前物業曾兩次封鎖部分停車位,並安裝地鎖作為「僅供公寓」區業主使用的「專用車位」,這引起住宅區業主的強烈反對。部分裝上的地鎖,又被住宅區業主拆除,其中就包括視頻中涉事女車主車位。

雖然事發後當地街道、派出所、社區、物業等部門都介入推進協調工作,公寓「專用停車位」地鎖也已拆除,但該住宅區停車位問題並非如此簡單。

「寶能公館」坑多陷阱多

本次車位糾紛問題的根源直接指向開發商「寶能」。

據悉,深圳市對於新小區的停車位管理進行明確的分類,配套車位歸屬全體業主,而非開發商。也就是說,開發商無權售賣或者租賃小區配套停車位。

《新京報》引述北京金訴律師事務所主任王玉臣律師認為,「如果開發商真的存在將住宅區的『公共』停車位使用權,贈送給公寓區業主『作為專用停車位』,那麼開發商此舉明顯侵犯了住宅區業主的共有權利。」

據界面新聞指出,「寶能公館」的公寓部分是2020年下半年開始銷售,當時深圳的公寓市場行情不好,寶能為加快項目去化,在銷售時向購房者表示贈送車位。

去年4月,有市民爆料「寶能城市公館」5棟A、B座公寓,開發商以「搭板多送1個10㎡房間」為噱頭進行銷售。

去年8月,有寶能城市公館業主反應,小區已經入住2年多,但開發商和物業公司一直不給業主開放負一、負二樓停車場,僅開放負三樓停車場,導致停車位緊張,停車極不方便。

還有業主爆料稱,寶能城市公館項目的物業管理極差,拿地庫封閉負一負二層去出售 ,只給業主用負三層。

也有寶能城市公館業主去年給市委書記留言說,「寶能城市公館銷售合同沒備案網簽,房產證被抵押查封,導致孩子不能落戶上學。」

寶能紛爭背後的危機

事實上,寶能的問題不只局限於上述幾起,其近年早已陷入危機。


今年3月姚振華 「下落不明 」竄登微博熱搜。(圖片來源:視頻截圖)

2021年6月,寶能逾期支付中國華融信託貸款利息8900萬元。

2021年7月,寶能應支付給民生信託21億元的債務違約。

2022年3月,因為不能償還廣州銀行7億元的貸款本金+1429萬利息,寶能集團及董事長姚振華被廣州銀行告上法庭。

今年3月前後,寶能係連登3次熱搜。一次是廣州市法院系統公告顯示,姚振華 「下落不明 」。一次是,寶能旗下觀致汽車被列入消費黑名單,有網友調侃「車開著開著,廠家沒了 」。第三次是484 套深圳寶能城一手房產將被強制拍賣。

到今年5月底,有大陸媒體報導,寶能集團從2021年年初便開始進行「人員優化」,同年7月出現大規模裁員。其中,汽車板塊從年前的23000人左右裁至8400人左右,集團與直營店都是裁員「重災區」,裁員比例超過65%。

社交平台中流傳一份落款日期為2022年2月21日的寶能汽車板塊員工《致姚董事長的一封信》。信中詳細列出汽車板塊員工2021年7月至2022年1月員工薪資發放狀況。從信件內容可知,寶能汽車板塊員工被拖欠薪資已超過半年。同時,信件中還列舉員工幾個基本訴求,包括補全所欠工資及公積金,解決欠薪問題等。

儘管如此,寶能集團5月6日在《致全體觀致車主的一封信》中強調,不會放棄汽車產業,會以「集團第一核心產業的戰略高度持續投入」,並透露公司的經營發展正全面恢復和好轉,多款新產品即將量產下線。
 
據《財經天下》披露,截止5月寶能集團共有75條被執行人信息,合計被執行總金額246.64億元。2022年以來被執行金額接近150億元。截止2021年9月底,寶能集團總資產8300億元,包括銀行、理財及信託在內的有息負債1927億元。

目前,寶能地產版塊也有項目被曝停工半年以上。寶能的資金鍊危機疑似仍在發酵中。

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