中國房企被調降評級 4家開發商債務風險大
【看中國2022年1月11日訊】中國房地產開發商世茂集團在幾個月前才被評級機構評為低風險的投資級企業，近期卻傳出旗下子公司擔保的信託貸款已經違約，慘遭降評。1月10日，包含標普和穆迪在內的評級機構下調世茂的信用評級，長期發行人違約評級由「B+」下調至「B-」，高級無抵押債務評級由「B」調低至「CCC+」，標普並稱世茂需「加速進行銷售和資產處置」，以妥善管理其債務問題。
除世茂外，標普此前還調降中國的「綠地控股」和「易居」等兩家房地產企業的評級，並警告可能會再視情形，進一步下調。還有因「再融資風險增加」的廈門禹洲集團也被惠譽降評，長期發行人違約評級從「B」調低至「CCC-」，高級無抵押債務評級從「B」下調至「CCC-」。
據《路透社》報導，勤豐證券資產管理部總經理Kington Lin說：「目前將是還款高峰期，我們預計會看到更多的房產開發商違約」、「市場正關注有多少國企會獲得更多的併購貸款，來幫助陷入困境的開發商。」