北京民宿行業遭最嚴厲整治 十萬業主受影響

【看中國2021年9月2日訊】北京民宿行業正遭遇滅頂之災，當局突然發出通知，所有線上出租平臺展示的房屋，即時全線下架。北京市住建委的通知說，全市範圍房源暫不得開放經營。估計十萬左右的業主受影響。

北京私人經營的民宿正遭到史上最嚴厲的整治，許多人不知道這突如其來的行政命令究竟是為什麼。據中國媒體報導，近日，北京市通州區組織市區網信、公安（網安、人口、治安）、住建等部門，聯合召開規範短租住房經營管理工作部署會，面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥、飛豬等九家短租住房平臺進行了政策宣傳，不合規房源將自8月29日起下架。

北京居民郭利本週二（9月1日）接受自由亞洲電臺採訪時說，這一政策倘若已經實施，對民眾生活極其不便：

「那就意味著全面管控遊客以及那些願意低成本，來京住民宿的人士住宿。管理這些人士的動向，到底他們來北京幹什麼？這是收緊民間的住宿機制。」

現時北京的民宿集中在延慶、昌平等地，數量最少有十萬個單位。北京居民野靖環對當局此舉感到莫名其妙，她推測有多種可能：

「有的都是整個村子全部都改成民宿，尤其是延慶為了迎接北京奧運會，開發旅遊，都改成民宿。如果讓這些民宿停止營業，村內人還不集體造反？」

一般民宿經營者難以取得六個證明

據知情人士透露，一位民宿平臺業務經理稱，北京民宿如果要上線，須上傳房屋權屬證明；業主身份證明；經營者身份證明；出租住房業主同意房屋用於短租經營的書面材料；所在小區管理規約或業主委員會、物業管理委員會等6份證明材料。

北京獨立學者劉坤認為，當局出此規定，將對十萬計北京民宿經營者帶來滅頂之災。他對自由亞洲電臺說：

「因為，在當局所要求的6個證裡面，有幾個證非常難以辦到，如業主委員會的同意證明，物業管理委員會的同意證明，同一棟樓其他業主的同意證明以及與派出所簽署的治安結論保證書等。由此，絕大部分民宿將難以繼續經營。可以說北京的民宿行業遭到了滅頂之災。」

自由亞洲電臺記者搜索「北京環球度假區」民宿，搜索頁面頂部提示「根據北京市短租政策規定和相關部門監管要求，此地區房源數量可能較少，建議合理規劃、安全選擇。」

北京率先在全國實行的上述政策引髮網民熱議。網民@小梨飛到發文，我也投資了一家精品民宿，可絕大部分鄉村民宿用房很少有拿得出合規房屋產權證明的，現在想辦特行證，跑了無數次也沒辦好。@Jenny簡8619：據說央企也要進軍民宿行業，所以得先掃除障礙....

為加強監管全面收緊人群活動空間

北京異議人士季風接受自由亞洲電臺採訪時說，此舉反映當局正在逐步收緊人員的活動範圍。他舉例說：

「文革前期，去哪裡出差都要（單位出證明）介紹信，現在他逐漸把人們的自由收緊。他要求你提供6證，百分之八十的民宿就要關門了，都是為了收緊，在內部叫做調整、理順、整頓有序。他現在回到了文革。」

學者劉坤認為，民宿行業垮臺之後，外省人在北京的住宿將支付更高的成本住酒店。如此一來，很多不被政府歡迎的人，比如低收入的訪民，維權人士進入北京辦事，將更加困難。

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