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王健林識時務 萬達集團清空全部海外地產 (圖)

2020-11-27 11:51 桌面版 简体 6
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王健林 萬達集團 地產 首富
王健林從中國首富的寶座上跌落至第30名。(圖片來源:GREG BAKER/AFP/Getty Images)

【看中國2020年11月27日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)近日,萬達集團完成了海外資產的最後清盤。從買買買到賣賣賣,王健林用了八年時間。當初那個夢想「十年成為全世界一流的跨國企業」的王首富,也早就沒了彼時的意氣風發。而王健林自己,也從中國首富的寶座上跌落至第30名。

據《證券時報》報導,11月25日晚間,萬達酒店發展公告,美國時間11月24日,公司完成出售芝加哥物業項目,公司將不再持有目標公司任何權益,目標公司的資產、負債及財務業績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。至此,萬達集團已將其海外地產項目全部清空。

公告顯示,美國時間11月24日,公司完成出售芝加哥物業項目。出售完成時,公司貸款的本金額約2.81億美元,目前已向賣方支付約3.499億美元。

萬達集團官網發布的信息顯示,芝加哥物業項目是2013年來萬達集團繼英國倫敦、西班牙馬德里之後在全球投資的第三個五星級酒店項目,是一座高350米,地上89層的五星級酒店及公寓項目,投資9億美元,建成後將成為芝加哥第三高建築,成為芝加哥新地標。

根據項目進展披露,芝加哥項目的高檔公寓部分已於2015年9月開始預售,截至2018年12月底,已累計預售約56%之可銷售總面積;2016年4月取得規劃批准、完成交割,2016年8月開始建設工程,計畫2020年完成開發。

此前,王健林已在英國倫敦、澳大利亞、美國洛杉磯等地投資了數個項目。

2011年,萬達達成了海外第一筆投資。萬達與美國舞臺藝術製作公司弗蘭克·德貢公司合資設立演藝公司,此次合作涉及100億元人民幣。

2013年,萬達投資7億英鎊建設倫敦萬達酒店,這是萬達投資的第一個海外房地產項目。

2014年,萬達酒店發展作為王健林並購海外房地產的主體公司,頻繁地大手筆投資海外房地產項目。

2015年,萬達又收購了澳大利亞悉尼Alfred大廈和FairFax House大樓,計畫投資約10億美元,建成一個綜合性地標項目。

2016年,中國企業海外投資活動受到管控。同年7月,王健林以2.72億歐元價格出售西班牙大廈,受匯率影響,一進一出,萬達虧了近2億元。

王健林曾說:「我有一個夢想,不光把企業做大,還要把中國酒店品牌打到全世界。」 「萬達2012年年初宣布了一個十年的發展戰略規劃,就是希望十年之內成為全世界一流的跨國企業。」 一切都在按照王健林的夢想進行。

但令王健林沒想到的是,變化來得太快,王首富看錯了形勢。萬般無奈之下,只能「識時務者為俊傑」,對外公開表態,積極響應「國家號召」,把主要投資放在國內。

隨後,2018年1月,王健林在一個月之內連續賣掉海外3個項目:英國倫敦「萬達倫敦ONE」(萬達One Nine Elms),套現共計5900萬英鎊(約合5.15億元人民幣);以及澳大利亞的2個項目,累計套現3.15億澳元(約合14.88億元人民幣);粗略計算,王健林「賣光」海外地產項目,累計套現近40億元。

2020年7月30日,萬達酒店發展發布公告稱,其非全資附屬公司Wanda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股權,作價2.7億美元,目標公司擁有位於美國芝加哥的地產項目Vista Tower。公告還稱,此次出售預計將為萬達酒店發展帶來9400萬港元的收益。

據最新2020年胡潤全球富豪榜顯示,王健林的身家再跌10億元,到了1190億元。福布斯11月5日發布的中國富豪榜中,王健林排名跌至第30名。

責任編輯: 靜馨 来源:看中國 --轉載請註明出處, 嚴禁建立鏡像網站。
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