三大房企巨頭集體減員：意味著房地產走向……(圖)
【看中國2019年9月9日訊】有媒體報導稱，三大房地產龍頭企業萬科、碧桂園、恆大集體裁員。對此，萬科稱是「事人匹配」；碧桂園回應是對人員結構進行了優化，有進有出。恆大則表示是為了發展新產業，進行了產業之間的人員調整。恆大營銷部門相關負責人則告訴紅星新聞記者，員工減少是正常的人員流動,「相比之前招聘上確實在收緊」。
2019年半年報發現，與半年前相比，萬科房地產開發系統的員工數量減少了近600人，碧桂園員工則較去年底減少將近1.5萬人，離職人數佔比高達11%。恆大相比於去年底的員工人數則減少了近3000人。而在減員之外，三大房企都提出了相對保守的戰略和比較激進的促銷計畫。具體表現在：
今年8月21日，萬科企業股份有限公司發布了2019年半年度報告。有媒體發現，截至2019年6月30日，萬科集團房地產開發系統共有員工12,080人；而萬科集團2019年03月26日發布的2018年年度報告則顯示，截至2018年12月31日，萬科集團房地產開發系統共有員工12,669人。也就是說，今年上半年以來，萬科集團房地產開發系統的員工數減少了589人。此外，上半年萬科應付職工薪酬中的「辭退福利」費用則相應的增加了1420.9萬元，同比上漲達55.2%。
2018年秋高喊「活下去」的萬科在2019年上半年已裁員近600人。（圖片來源：公用領域）
截至2019年6月30日，碧桂園共有約116,608名全職僱員。而半年前的2018年12月31日，這個數字則是131,387人。也就是說，半年來碧桂園全職員工減少14779人，離職人數佔比高達11%。
中國恆大集團今年3月26日發布了2018年年度業績公告。報告稱，於2018年12月31日，集團共有員工131,694人；2019年08月28日恆大發布的2019年半年報則顯示，於2019年6月30日，集團共有員工128,775人，半年來員工人數減少了2919人。
除了三大頭部房企，幾天前，老牌房地產商「時代中國」也因為「將強制全體員工賣房，完成不了指標就會被裁員」的消息應發廣泛關注。有傳言稱，時代中國下達的賣房指標，是在2020年1月15日前，普通員工須每人賣出1套，經理及普通總監每人2套，普通總監以上每人4套，副總裁每人6套。甚至，在規定時間內完成不了賣房指標，員工將會被裁。
按目前形勢看，房地產將會走下坡路，房價近期即使不大跌亦徘徊於持平狀態，但長遠看將會逐步下跌得相當厲害，因為最近香江亂局給人以很大啟發，不敢令人掉以輕心，而且房地產在發展經濟的過程中被過於濫用，負面作用很大，以後將會逐步整改。
有網民認為，現在討論房價已經沒有任何意義了。2019年房價總體穩中有降，明年上半年也不會大福降低，但是陰跌的趨勢形成了。不可能一步跌到位，炒房的資金已經開始進入股市，那些夢想房價還會持續上漲的那是痴人做夢，聰明的抓緊出貨，剛需沒多少，收入下降，就業形勢嚴峻，房子就是用來住的，那是去掉金融屬性，估計至少要跌十年。當務之急，是降低家庭負債率，吧負擔扔掉，然後活著……