天津新政出臺4晝夜 數百萬人空歡喜(圖)
5月16日，天津發布「海河英才」行動計畫。（圖片來源：Pixabay）
【看中國2018年5月22日訊】4月27日，山東省推出「人才新政20條」；5月13日，海南省通過「百萬人才進海南」計畫；5月16日，天津發布「海河英才」行動計畫。接二連三的引才新政將之前由西安、鄭州、杭州、成都、武漢、長沙等20多個城市掀起的搶人大戰推向了新的高潮。
根據「百萬人才進海南」計畫：大專以上學歷、中級以上職稱人才，可在海南落戶；博士碩士生、「雙一流」高校畢業生、留學生和創業者可在海南任一城鎮落戶，在購房方面享受本地居民同等待遇。
天津「海河英才」行動計畫也毫不含糊：本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，都可以直接落戶；急需型人才由企業家自主確定落戶條件；對資格型人才、技能型人才、創業型人才，大幅降低落戶門檻。
統計數據顯示，新政推出不到一天，已經有30萬人登錄並下載「天津公安」APP辦理落戶申請。
隨著人才界定條件對學歷、年齡等進一步放寬，人才落戶門檻的大幅降低，各大城市的搶人大戰將愈演愈烈。同時，也對樓市調控提出了新的挑戰。落戶人口的大量湧入，導致不少大城市房價被推高。為此，5月9日，住建部對房價漲幅過快的12座城市政府負責人進行約談，被約談城市多數為發布過「搶人新政」放寬落戶條件的城市。
5月16日，天津市副市長孫文魁在第二屆世界智能大會上介紹了天津新的人才引進計畫——「海河英才」，宣布進一步放寬人才落戶條件。
根據「海河英才」行動計畫，本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，都可以直接落戶；急需型人才由企業家自主確定落戶條件；對資格型人才、技能型人才、創業型人才，大幅降低落戶門檻。同時，緊貼戰略性新興產業人才需求，在產業方面，聚焦人工智慧、新一代信息技術、生物醫藥等八大類戰略性新興產業，突出需求導向；在市場化方面，對人才的認定、引進、評價，突出向市場放權，讓市場說了算，只要是企業急需的，政府照單全收。
天津市公安局人口管理辦公室四支隊副支隊長劉倩表示，「海河英才」行動計畫打破了以前的門檻限制，取消了在津工作要求，居住證、社保繳費的要求，僅憑年齡和學位學歷證就可以到天津落戶。
新政一出立竿見影。自5月16日中午12：30至17日早上8：30的統計數據顯示，已經有30萬人登陸並下載「天津公安」APP辦理落戶申請。
天津此番引才新政，會對當地樓市產生什麼樣的影響呢？對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，近期天津房地產市場交易或有上升態勢。「天津作為直轄市，本身政治地位比較高，而且北京的落戶難度大，天津潛在的落戶需求會很大。近期市場交易方面或也會有上升的態勢。」
同時，他認為，申請落戶人數的增多也會產生很多新的問題，包括一些合理的購房需求進入後樓盤數量不足，以及部分人明落戶實炒房的現象，這都可能會帶來房價的上漲。「對於落戶天津的政策，未來需要有針對性的補漏洞措施，防範只購房不居住、只購房不就業等問題出現。」
截至5月21日，天津的落戶政策一變再變，人們開始觀望但是關注的熱度不減。
4月22日，海南出臺了史上最嚴格限購政策，成為中國唯一一個全省限購的地方。但是，過了還不到一個月，海南又發布了一個「百萬人才進海南」的行動計畫，其中最奪人眼球的就是「大專以上學歷、中級以上職稱人才，可在海南落戶」。這不由得令人產生聯想：此舉是不是等於變相地撕開了樓市調控政策的口子？
這種聯想不是沒有道理。根據中國國家統計局最新數據，4月的新建商品住宅銷售價格，海口和三亞環比上漲1.9%，太原、大連、哈爾濱、西安、貴陽環比上漲超過1%，西安二手住宅銷售價格環比上漲2.3%。「五一」前後住建部密集約談了12個城市，這些城市被約談，多數是因為房價上漲較快，政府監管不力，同時，很多城市都是出臺了「搶人新政」。目前，成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安6個城市已作出回應，出臺了相關調控政策。
由此，嚴躍進提醒道，對於天津市場來說，人才引入的政策是符合預期的，尤其是當前雄安新區建設的過程中，天津市場需要不斷顯露優勢，這在人才引進等方面自然需要有新動作。「但是，如果人才引入政策處理不好，不排除部分就業者到天津落戶，然後炒房，這樣就會帶來市場的不穩定，所以人才引進過程中還需要積極關注政策的執行情況。」
(文章僅代表作者個人立場和觀點)