【中國內幕】房產稅是已經動起來的「灰犀牛」？(圖)
近年來，是否徵收房產稅在中國各界引發爭議。（圖片來源：Fotolia）
【看中國2018年2月4日訊】近年來，是否徵收房產稅在中國各界引發爭議。去年底，中國財政部長肖捷發文稱明確推進房產稅立法和實施，引起廣泛討論。日前有財政官員表示，通過房產稅從廣大老百姓口袋裡掏錢，將是十分危險的事情。
中國有關房產稅的說法在2003年就已經提出，直到2011年1月28日，上海和重慶進行房產稅試點，中國房產稅才算是正式拉開序幕，但上海和重慶最終被指是失敗的嘗試。十多年來，房產稅問題不斷發酵，在社會上持續引發熱議。中國關於房產稅（另有房地產稅的說法）徵收與否、怎麼徵收的討論也時常出現。
2017年12月20日，中國財政部長肖捷在《人民日報》發表文章表示，明確推進房產稅立法和實施。肖捷在文章中稱，按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，推進房地產稅立法和實施。
中國推動房產稅困難重重，其爭議關鍵在於中國土地使用權的最長使用年限是七十年，民眾買房的時候相當於已經支付完畢相關稅費。並且中國熱點城市房價居高不下。以深圳為例，去年深圳的平均房價是平均工資的41倍。英國倫敦的平均房價是平均工資的29倍，東京為23倍，紐約則為15倍。
日前，中國內地多家媒體轉載了中國財政科學研究院院長劉尚希的文章。劉尚希表示，任何稅收問題都不僅僅是財政問題，尤其是在「稅收焦慮症」不斷蔓延的情況下，稅收已經變成社會問題，乃至政治問題。
劉尚希認為，減稅的呼聲很大，且社會對稅的「厭惡感」越來越明顯的情況。個稅調高免征額不久，還要求進一步上調的呼聲仍很大，再通過房產稅從廣大老百姓口袋裡掏錢，將是十分危險的事情。
不過，全國人大財經委委員李揚則認為房產稅不會太快出臺。首先要進入全國人大常委會立法議程，再進行多次審議，所以房地產稅很快出臺的可能性不大。另外，徵收房產稅需要對房子進行評估，這需要大量的中介機構。
也有分析人士指現在開徵收房地產稅的技術條件並不存在。很多人將房產稅作為抑制房價的一種長效機制，但是從國際經驗來看可能達不到這種效果。日本、美國這些出現過房地產泡沫的國家，都有房產稅。但是，並沒有因為徵收房產稅抑制了房價上漲。「中國和國際上房地產市場最大的區別是，中國的土地市場是政府壟斷的，且是城鄉分割的市場，這才是政府應該解決的問題。」
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(文章僅代表作者個人立場和觀點)