【看中國2017年11月16日訊】中國樓市調控措施並未放鬆，在樓市逐步降溫的大環境下，個別熱點城市依然出現民眾排隊「搶房」。11月15日上午8時，南京河西10家樓盤同一時間啟動驗資登記報名。這次登記分布在10個不同的地點，將持續到16日上午8時，共計24小時。據悉，登記完成後，這10個樓盤預計會在本週末集中搖號開盤。
據《經濟觀察報》11月15日報導，10家樓盤分別是河西中保利天悅、金隅紫京府、華新城璟園，河西南五礦崇文金城、佳兆業城市廣場、金地中心風華、朗詩熙華府、升龍天匯、綠地華僑城海珀濱江和江心洲仁恆綠洲新島，共計推出近3,200套房源。
南京河西的這次集中開盤，吸引了眾多購房者。從14日晚間開始，就有購房者連夜到登記處排隊，部分熱門樓盤的登記處門口均有超過千人排隊。也有個別樓盤因總價較高，並沒有出現火爆排隊的景象，比如河西中的金隅紫京府和保利天悅。多位現場人士介紹，這兩個樓盤的登記無需等待太久，人數也相對較少。
15日上午9時許，在預計推出356套房源的佳兆業城市廣場的驗資登記處，排隊人數超過3,000人，且後續人數還在增加。
在樓市調控毫無放鬆跡象的當下，為什麼南京的這次開盤受到了如此多購房者的追捧？
多名南京房地產業內人士表示，作為南京樓市最熱的區域之一，河西目前執行嚴格的限價政策，河西南的新房申報價格均不超過3.5萬元/平方米，河西中的新房申報價格均不超過4.5萬元/平方米；但目前河西區域二手房的報價普遍在5萬-6萬元/平方米，一二手房價格倒掛嚴重。
由於購房者對新房市場的追捧，此次河西開盤執行了嚴格的銷售方案。
首先，這10個樓盤均有對購房者的驗資要求，均是先驗資後登記，驗資方式為提供指定銀行的銀行本票或定活兩便存單，最低驗資標準是180萬元，最高驗資標準是430萬元。
其次，10個樓盤全部要求最低八成首付，有一家甚至要求認購當天付清首付，最長的則是7天之內付清首付。
上述幾家樓盤都對購房者下達了書面通知，通知內容一致：凡報名登記參與本次開盤搖號的客戶，須確保提供的本人本票或定活兩便存單的資金真實性，開發商將聯合指定合作銀行於登記後的24小時內進行抽查核驗。一旦發現本票或存單資金不符合銷售方案規定的金額，將取消其登記資格，不能參與搖號。
即便在如此嚴格的銷售方案下，15日當天近萬人排隊「搶房」的火爆程度依然超乎此前想像。不過，也有南京民眾在網路上留言，表示自己當天被開發商雇佣前去排隊。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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