【中國內幕】中國處在轉折點 他替高層傳遞樓市信號
【看中國2017年7月6日訊】現在，中國社會正處在一個重要的轉折點上。政經局勢瞬息萬變，中國國內一些媒體，例如財新傳媒也在替中共高層傳遞信號。同樣，一些重量級人物從經濟層面發聲，或也起到財新傳媒同樣的作用。
7月3日，中國國內媒體報導引述了習近平的博士導師、清華大學教授孫立平的演講。孫立平表示，以房子為中心的時代將結束。中國城鎮居民的人均住房面積已經提高到現在的30多平米；城鎮戶均住房達到1.1套。這兩個指標都已達到發達國家的水平，這些房子已經足夠城市居民住了。
孫立平說，「按人均30平米計，廣義庫存的住房足夠4億人居住。按人均20平米計算，廣義庫存的住房足夠6.5億人居住。按照現在中國人口變動的趨勢，我們已經把下幾代人的房子都給蓋完了。」
冰凍三尺非一日之寒，中國房地產核心是土地財政的問題，地方政府一直在通過賣地和稅費在房地產領域獲得財政收入。所謂的調控，就是地方政府在賺了錢後，給樓市降降溫。地方政府缺錢了，再通過和房地產開發商合謀刺激樓市升溫。公開數據顯示，在樓市調控下土地價格依然高漲，今年前5個月，地方政府的土地出讓金總計超過1.5萬億元人民幣，同比增長32.8%。
這些正是江澤民在位時期的遺禍，至今難以消除。江澤民當政時期，鼓動地方政府借債過度發展，但遇到後來的經濟下滑，銀行產生了大量的壞賬。地方政府的欠債無力償還時，就開始大力發展房地產，依靠賣土地的收入來充實地方財政，推高了房地產泡沫，而且一直延續至今，造成了經濟結構嚴重扭曲，也成為中國經濟難以逾越的一個坎兒。
孫立平曾經表示，江澤民時代縱容官員和整個公務員體系貪污腐敗，用金錢、利益和物慾作為潤滑劑，收買官員人心。
孫立平是當年習近平在清華考博士的論文導師，習近平十八大上位後，孫教授就被輿論稱為「國師」。但他和江澤民當年的「國師」汪道涵不同，孫立平沒有依附於政治權力。他對中國問題的研究，以保持獨立精神、自由思想著稱。他曾在某財經年會上表示，各級政府為達到目的不擇手段，使得中國已經淪為「與法治格格不入」的國家，他斷言「一場靜悄悄的革命已經發生」，中共如果錯過和歷史切割的機會，中國必將在幾年內出事。
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