大陸富豪香港買地 5,000呎也不夠住(圖)
香港號稱國際金融中心，自1997年回歸後，吸引大量投資客湧入香港投資。（圖片來源：pixabay）
【看中國2017年6月19日訊】（看中國記者明思報導）香港自1997年回歸後至今20年，除樓市一再創新高之外，也吸引許多大陸富豪湧入香港搶佔豪宅，業界更預言，未來香港最少一半以上土地會由中資發展商收購，屆時，香港土地將進一步染紅。
香港號稱國際金融中心，自1997年回歸後，曾吸引大量國際投資客湧入香港投資，不過近年來，歐美資金開始大幅減少在港買物業投資或自用，反之大陸發展商卻出高價搶地，幾乎壟斷香港物業投資市場。
根據統計，在2013年之前，內地投資客或中資發展商，只佔香港土地市場成交比例3%以內；不過，在2013年後，中資打入香港市場，多個大陸財團輪流出擊，已急增至超過兩成。而在過去的2016/2017財政年度，中資奪地比例已經增加至接近四成。全年（2017年）共售25塊住宅地，賣地金額共有港幣約1,020億元，中資佔58%的589億元港幣，香港地價最貴的3塊住宅地皮，都由中資豪奪。當香港中海航集團及系內公司，接連以超高價連奪香港啟德4塊住宅地皮時，令香港地產市場震驚。
據《蘋果日報》稱，大陸的深圳富豪祥祺集團陳紅天，去年（2016年）以21億元港幣向香港莊士國際（367）買下建築中的香港山頂歌賦山道15號地盤，呎價達22.8萬元港幣，為全球之冠。陳紅天在接受媒體訪問時更豪氣指出，因應家人需要，「5,000方呎在香港也不夠住」。
而大陸科網巨擘阿里巴巴主席馬雲，以驚天價15億元港幣向電訊盈科（008）前副主席袁天凡購買香港山頂白加道22號大豪宅，正是近年最矚目的超級豪宅染紅交易之一。
有分析認為，如今人民幣貶值，大陸富豪紛紛增持美元資產，而港元與美金掛鉤，因而來香港搶佔豪宅，甚至覬覦香港超高檔豪宅的地皮；中資對香港地產市場的影響力未來將越來越大，由於在香港的國際外資已漸漸離開，未來只剩下香港本地老牌家族資金與中資抗衡。