業主花30萬 裝修完發現是別人家(圖)


瀋陽一位小區業主發現自己錯給別人家裝修了房子。(網路圖片)

【看中國2016年09月13日訊】據陸媒報導,近來,遼寧瀋陽泰榮灣小區兩位業主均因新房裝修問題被弄得很累心:因物業和開發商方面的問題,一位業主裝修了別人的房子,另一位業主也有住二手房的感覺,物業和開發商推卸責任,目前此事尚不知該如何解決。

意外:新房咋被裝修了?

泰榮灣小區位於瀋陽渾南區文溯街8號,小區B21號樓的建築角度有點特殊:從南側看,B21號樓的南向窗戶顯示只有四層,但從北側看,B21號樓的底層是車庫,車庫上面一共有四層住戶。

1單元4-1的業主是許先生,今年4月,他購買了這套100多平的房子。7月末,他興沖沖地來到小區物業,準備辦理入住手續。

「去物業公司前,我先去新房看看,看到的情景把我嚇了一跳。」他說,室內裝飾一新,還擺著嶄新的傢俱,廁所和廚房全都裝修妥當,只需拎包就可入住。

他以為走錯了房間,但再三核查單元、樓層和房間號,都沒錯。

「難道是哪位親朋好友替我裝修了新房,想給我一個驚喜?」但是,許先生轉念一想:「不可能呀!這麼大的事,裝修前不可能不通知房主啊!」正當他疑惑之際,裝修人員找來了僱主楊女士。「這是咋回事呀?」二人面面相覷。

他們一起找到開發商與物業,經核實發現:楊女士錯裝了房子!

面對裝修好的房子,許先生心裏也很不舒服:雖說新房被莫名其妙裝修一新,但始終有新房變成二手房的感覺。

而楊女士更是感到委屈:花了近30萬元,卻替別人裝修了房子!

質疑:換門牌號有隱情?

楊女士現在的心情簡直無以言表,她表示,「由於買的是現房,決定購買前,我跟隨售樓員前後去了四次查看。四次,售樓員帶我看的都是同一套房子——就是我現在裝修的這套房。最後,我花了83萬買下了它」。

楊女士說,今年4月,她持房證到物業辦理入住手續。「物業把鑰匙給了我,我隨後又去售樓中心取鑰匙,兩套鑰匙是一模一樣的。」她說,「當時,這套房子外面掛著‘1-3-1’的門牌號,與房證一一核對無誤後,我就開始裝修了!」

「5月末,裝修到一半時,我發現了一個細節」,楊女士說,家門口的門牌號被更換成「1-4-1」。她趕緊找到物業詢問,對方卻安慰她說,「放心吧,只是跟一樓車庫有關,對你家沒影響」。楊女士聽後放心了,繼續裝修。

但是,直到7月末,1-4-1真正的房主許先生來收房,才弄清了真相。8月1日,物業出面叫停了裝修,但此時楊女士的裝修已基本結束,傢俱都擺好了。

楊女士稱,她從電業公司調出的自家交費門牌號依然是「1-3-1」,並展示了手裡的相關證據。

追責:物業開發商誰之過?

事件發生後,關於誰該對此事負責的問題引起了爭議。泰榮灣小區物業服務中心是天陽物業,但其劉經理解釋說,這件事跟自己無關,因為他是8月1日接手工作的。不過,他稱自己瞭解到的情況是,物業沒有責任。

「B21號樓一樓車庫是個關鍵!」劉經理介紹,先前挂的門牌號是把車庫剔除在外的,今年5月末,重新規劃了門牌號,車庫算成一層。因此,原先的門牌號「1-3-1」就變成了「1-4-1」。

劉經理證實說,當初售樓人員曾領著楊女士看了數次房,看的都是裝修的這套房子,而開發商和物業手中對應的楊女士家的鑰匙,也是這套房子的。「錯也是錯在開發商那邊,物業只是按照規定履行相關手續而已」,劉經理說,「而且,至今物業也沒從開發商手裡拿到B21號樓的樓層分戶圖。目前,B21號樓內的電錶箱,也是按原先門牌號設置的。現在,我們發現弄錯的只有楊女士這一戶,原因可能在於B21號樓內其他住戶尚未辦理入住手續」。

對此,泰榮灣售樓中心的工作人員卻表示:「售樓中心從銷售經理到售樓人員於一個月前全部更換了,因此,我們對此事不瞭解。建議你們去找物業問問吧。」

楊女士說,曾經領她去看房的售樓員已經聯繫不上,給她辦理入住手續、發鑰匙的物業人員也找不到了,「事發一個多月了,物業、開發商相互推諉扯皮」。她說,希望開發商盡快協助解決此事,如果對方仍不出面,她會考慮通過法律途徑來解決糾紛。
 

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