【看中國2016年09月12日訊】據大陸官媒9月10日報導，幾名房產中介人員以及一名業主，出於提升業績、賣出房屋等心理，編造並傳播「上海9月起施行購房信貸新政」的謠言，竟掀起了近期上海房地產交易的一場「風波」，乃至一度造成所謂「離婚購房」的社會關注熱點。
上海市警方於8月29日介入調查，梳理清楚了三個謠言版本的傳播情況。彼時，網路和社交媒體中已經留存有兩千多條各種版本的「上海9月房貸新政」的謠言。
版本一：上海將調整銀行貸款政策
8月22日11時許，由於客戶存在觀望情緒，為完成銷售任務，房產中介人員編造謠言稱：「已接到通知，由於最近土地拍賣價格過高，市委計畫於9月份起調整銀行貸款政策，未辦未審完的貸款合同請催促盡快辦理，這次的信貸政策收緊力度很大。」該謠言被傳播至上海知名論壇「籬笆網」後引起廣泛關注。
版本二：實行認房又認貸的限購政策
8月24日，某房地產經紀公司區域經理趙為提高房產銷售業績，指使房產銷售員故意編造謠言：「緊急通知：9月1日起上海實行新的限購政策。認房又認貸，凡在中國境內有貸款記錄的首套房首付一律提高至五成，二套房一律提高至七成，不分本地外地，不分商住住宅，不管貸款還清或未還清，只要中國境內有貸款記錄就算。以網簽時間為準，9月1日前買房不受該政策影響。」之後開始在網路上進行轉發。
版本三：9月後離婚一年內限制購房
8月24日，上海某IT公司職員為了能夠順利將自己名下的房產高價賣出，故意編造謠言稱：「9月最新限購政策：一是名下無房亦無貸款記錄的購房者，首付最低三成，基金利率無優惠；二是名下無房但有過按揭貸款歷史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；三是名下有一套房再次購買者(對戶籍而言)，首付七成，利率最多1.1倍(政策無變化)；四是離婚不足一年的購房者，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理。」在上海知名論壇「籬笆網」上發布，迅速被網民大量轉發。
目前，相關7人已被依法刑事拘留。但是，上述3個版本的謠言被發出後，謠言像病毒一般從最初的3個版本衍化生成了一系列不同的版本，大同小異，不下數百種。
8月25日，雖然上海市住建委對謠言進行了澄清，但「直擊上海樓市」等一批微信公眾號仍大量報導傳播上述謠言信息，進一步擴大了傳播面。這些謠言在社交平臺被群發、轉載，以訛傳訛，直接導致消費者非理性搶房、市場情緒過熱，擾亂了房地產市場的秩序。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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