7年樓房普遍裂縫 居民常聽「哢嚓」聲(組圖)


四川一樓房普遍裂縫,有住戶家的地面磚甚至都已隆起。(網路圖片)

【看中國2016年08月26日訊】據陸媒報導,近日,四川內江又曝出一豆腐渣工程,一居民樓僅交付使用7年,但大部分住戶家牆體目前已出現裂縫現象。

8月10日下午,在內江城區尚華名城小區6號居民樓,3單元6層的馬先生家陽臺的落地窗玻璃門突然破碎,所幸掉下的玻璃碎渣較少,未傷到人。

馬先生家為6、7層躍層戶型,6層和7層陽臺落地窗安裝的都是厚1.2厘米的鋼化玻璃。馬先生稱,1個多月前,他就發現6層陽臺的落地窗玻璃門無法正常打開,隨後又發現7層的玻璃門無法打開。他懷疑是,牆體的裂縫導致牆體變形,從而導致玻璃受力不均、最後被擠壓而破碎的。

另外,馬先生家兩層房屋的客廳、臥室、衛生間等位置的牆體甚至橫樑均有不同程度的裂縫,有些裂縫甚至貫穿牆體。

據6號居民樓的多戶業主反映,整幢樓普遍存在牆體裂縫問題。該樓於2009年交房,樓體建在一個斜坡上,總共7層4個單元48戶。調查發現,有些裂縫較寬處竟達2毫米左右,有的裂縫貫穿整面牆,有的牆體同一位置正面背面都出現裂縫,一衛生間的地面磚甚至都已隆起。


涉事的樓房。(網路圖片)

據住戶講,自2012年起,該居民樓陸續出現牆體裂縫現象,最初,裂縫較少較細,業主以為是裝修導致的問題。去年,不少住戶家都發現牆體裂縫且多為貫穿性裂縫,於是向相關部門反映,後來證實,此樓超過一半的住戶家中出現了牆體裂縫現象。

「這一年多來,我在家裡經常聽到哢嚓的聲音。」1單元2層的李女士稱,每當聽到「哢擦」聲,她都十分緊張,擔心房屋塌下來。

3單元1層的胡先生家,客廳內挖了一個深坑,這是相關部門檢查房屋地基時挖開的。檢查發現,深坑中基礎條石間有縫隙,地梁及基礎磚牆上也有裂縫。

技術人員在2、3單元的裂縫處室外也挖了一個深坑,發現地下水較豐富;對3單元101室內開挖的深坑檢查,發現基礎與基槽之間的部分充滿無臭味的水。

技術鑑定的結論是:6號樓房屋牆體裂縫主要系地基土長期處於水浸泡狀態,導致作為基礎持力層的基岩發生軟化,承載力不足,房屋地基產生不均勻沉降所致。

對此,有居民懷疑是樓房建設時偷工減料所致。該樓住戶、在建築工地上班的劉先生指出,地基中的條石砌筑未達到滿漿滿縫,縫隙可伸入手指;條石基礎與地梁的距離未達到設計要求的18厘米,部分位置只有10至13厘米;地梁高度設計為24厘米,但部分位置只有20厘米。

目前,鑑定機構建議6號樓應盡快加固維修。有業主反映,尚華名城小區的建設單位四川鴻琛房產已於2011年註銷。內江市住建局相關負責人證實,該公司確已註銷,如最終鑑定房屋主體結構質量不合格,住戶需起訴購房合同中建設單位的法人代表。
 

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