7年樓房普遍裂縫 居民常聽「哢嚓」聲(組圖)

四川一樓房普遍裂縫，有住戶家的地面磚甚至都已隆起。（網路圖片）

【看中國2016年08月26日訊】據陸媒報導，近日，四川內江又曝出一豆腐渣工程，一居民樓僅交付使用7年，但大部分住戶家牆體目前已出現裂縫現象。

8月10日下午，在內江城區尚華名城小區6號居民樓，3單元6層的馬先生家陽臺的落地窗玻璃門突然破碎，所幸掉下的玻璃碎渣較少，未傷到人。

馬先生家為6、7層躍層戶型，6層和7層陽臺落地窗安裝的都是厚1.2厘米的鋼化玻璃。馬先生稱，1個多月前，他就發現6層陽臺的落地窗玻璃門無法正常打開，隨後又發現7層的玻璃門無法打開。他懷疑是，牆體的裂縫導致牆體變形，從而導致玻璃受力不均、最後被擠壓而破碎的。

另外，馬先生家兩層房屋的客廳、臥室、衛生間等位置的牆體甚至橫樑均有不同程度的裂縫，有些裂縫甚至貫穿牆體。

據6號居民樓的多戶業主反映，整幢樓普遍存在牆體裂縫問題。該樓於2009年交房，樓體建在一個斜坡上，總共7層4個單元48戶。調查發現，有些裂縫較寬處竟達2毫米左右，有的裂縫貫穿整面牆，有的牆體同一位置正面背面都出現裂縫，一衛生間的地面磚甚至都已隆起。

涉事的樓房。（網路圖片）

據住戶講，自2012年起，該居民樓陸續出現牆體裂縫現象，最初，裂縫較少較細，業主以為是裝修導致的問題。去年，不少住戶家都發現牆體裂縫且多為貫穿性裂縫，於是向相關部門反映，後來證實，此樓超過一半的住戶家中出現了牆體裂縫現象。

「這一年多來，我在家裡經常聽到哢嚓的聲音。」1單元2層的李女士稱，每當聽到「哢擦」聲，她都十分緊張，擔心房屋塌下來。

3單元1層的胡先生家，客廳內挖了一個深坑，這是相關部門檢查房屋地基時挖開的。檢查發現，深坑中基礎條石間有縫隙，地梁及基礎磚牆上也有裂縫。

技術人員在2、3單元的裂縫處室外也挖了一個深坑，發現地下水較豐富；對3單元101室內開挖的深坑檢查，發現基礎與基槽之間的部分充滿無臭味的水。

技術鑑定的結論是：6號樓房屋牆體裂縫主要系地基土長期處於水浸泡狀態，導致作為基礎持力層的基岩發生軟化，承載力不足，房屋地基產生不均勻沉降所致。

對此，有居民懷疑是樓房建設時偷工減料所致。該樓住戶、在建築工地上班的劉先生指出，地基中的條石砌筑未達到滿漿滿縫，縫隙可伸入手指；條石基礎與地梁的距離未達到設計要求的18厘米，部分位置只有10至13厘米；地梁高度設計為24厘米，但部分位置只有20厘米。

目前，鑑定機構建議6號樓應盡快加固維修。有業主反映，尚華名城小區的建設單位四川鴻琛房產已於2011年註銷。內江市住建局相關負責人證實，該公司確已註銷，如最終鑑定房屋主體結構質量不合格，住戶需起訴購房合同中建設單位的法人代表。