不寒而慄：「養蠱之城」——深圳的經濟真相！(圖)
【看中國2016年04月23日訊】所謂養蠱，就是將各類毒蟲放在一起，讓它們相互殘殺。最後能活下來的，就是蠱。
一、 神奇的零負債
我們先從這樣一組數據開始挖掘深圳：截止2015年末，深圳的地方政府債務只有159億，這已經包含了所有的直接債務和間接債務。相對於深圳每年2500億的地方財政收入，這點地方債務幾乎可以忽略不計。這個債務水平真是低得令人難以置信。我們來對比一下，2015年末廣州的地方債數據，僅直接債務就有2141億，至於間接債務，則在800億至1千億之間。上海2015年的最終地方債數據還沒有公布，但2014年末的直接債務已經達到了5812億，2015年又新發了642億的地方政府債券，想來就算這一年還了些本金，直接債務總額也應該超過了6000億。至於北京就更可怕了，2014年末的地方直接債務數據為6517億，2015年北京又發行了734億的地方債券，還了315億的舊債，合起來的債務總額應該接近7000億了。這麼一對比，北上廣深這四個一線城市，深圳的財政情況無疑健康得都算是過分了，讓其他三個城市相形見絀，簡直連頭都抬不起來。然而，我們必須要深入挖掘的是：這種債務水平上的高度差異，到底是什麼原因造成的？深圳，到底有何德何能，令其可以輕裝上陣？在我們這個高債務槓桿時代，還能保持幾乎是零負債的高傲姿態。在這個問題背後，或許，隱藏著一些極其深刻的經濟規律。
上面這組債務數據之後，接下來我們再來看兩組數據。第二組是人口數據。2014年末，深圳的常住人口為1078萬，其中戶籍人口僅332萬人，戶籍人口佔常住人口的比例僅為31%。對比一下廣州，2014年末廣州常住人口1308萬人，而戶籍人口高達842萬人，戶籍人口佔比達到了64%。另外兩個一線城市，上海的2014年末的常住人口2425萬，戶籍人口1429萬，戶籍人口佔比59%。北京在2014年末的常住人口2152萬，戶籍人口1333萬，戶籍人口佔比62%。這麼一對比，我們可以清晰的看到，廣深的常住人口規模差距不大，1千來萬人；而京滬的常住人口則達到了兩千萬人的規模，是廣深的兩倍。在戶籍人口佔比問題上，廣州上海和北京的戶籍人口比例都在60%左右，而深圳僅為31%，只相當於這三個一線城市的一半！獲取深圳戶口的艱難程度，由此可見一斑。
第三組數據，是GDP數據。2015年深圳的GDP為1.75萬億，廣州為1.81萬億，上海為2.5萬億，北京為2.3萬億。以經濟規模論，廣深是處於同一個水平線上，而京滬的經濟規模則超出廣深約30%的幅度。
上面這三組數據，大致就勾勒出了大中國的四個一線城市的經濟狀況。廣深之間的差異比較小，常住人口和GDP規模均非常接近，而京滬則聯手將廣深拋在了後面。考慮到廣深之間的經濟規模和常住人口規模比較接近，我們在下面的文章中，將主要將廣州作為深圳的參照系。
二、養蠱
在2013年前，深圳和廣州政府的整體收入水平依然相差不大。以2013年當年度為例，來源於深圳的一般預算內總收入（主要是稅收）4818億，除去上繳中央的部分，留在了深圳的收入為1731億，再加上當年度深圳的政府基金性收入（主要是土地出讓金）498億，合計2229億。2013年來源於廣州的一般預算內總收入4430億，除去上繳中央和省的部分，留在了廣州的收入為1142億，再加上當年度廣州的政府基金性收入946億，合計為2088億。注意，雖然廣州的一般預算收入要同時上繳給中央和省裡，所以留成比例只有26%，而深圳的收入只需要上繳中央，對廣東省用負上繳義務，所以留成比例達到了36%，但是廣州的政府性基金收入（也就是賣地收入）較深圳高，這使得兩者的收入水平長年維持著大致均衡的局面。當然了，2014年後深圳推行舊村改造得力，賣地收入飆升，以致深圳的整體收入大幅度超過廣州，不過這也就是這兩年的事，不影響我們對於兩地債務餘額差異起因的判斷。
城市政府高負債的根源，其實在於借債搞基礎設施建設。基建主要有四個方面的內容：交通運輸；水利、環境及公共設施；教育設施；衛生及社會福利設施。前兩者旨在改善城市的基本面貌，而後兩者則在為市民提供基礎服務。生活在城市中的每個人，都能切身感受這四類基礎設施投資的成果。交通投資高，那大家出行就方便了。水利環境類投資高，公園綠化漂漂亮亮的，大家週末就有了地方和異性網友約會。教育設施投資高了，作為約會成果的寶寶就有了地方讀書，不至於成為留守兒童。衛生類福利設施的投資高了，大家就能把家鄉的老父母接過來養老。
廣州、深圳固定資產投資額比較表（網路圖片）
如上表所示，我們列出了2004年至2013年，廣州和深圳在這四個方面的全部固定資產投資額。這麼一對比，我們可以清晰地看到，廣州政府的基建投資額，比深圳多出了足足2857億，這也約等於廣州政府的負債總額。要知道地方政府借了債，也並不都是貪腐或挪用掉了，絕大部分總是會投入到各種基礎設施建設之中，修繕道路，美化環境，改善教育，提升醫療。廣州10年來在交通運輸上投了3653億，大幅超過深圳的2664億，所以廣州在運行的地鐵線有10條，而深圳只有5條；廣州投入了2737億的水利環境類設施投資，深圳只有1498億，所以廣州的公園綠地面積有2.11萬公頃，深圳只有1.77萬公頃；廣州在教育設施上投了701億，深圳只投了微不足道的202億，所以廣州有941所小學，深圳只有可憐的335所；廣州在衛生類福利設施上投了273億，遠遠超過深圳的145億，所以廣州有224家醫院，深圳只有區區122家，至於上海有338家醫院的事，咱們就不說了。這麼一比較，廣州市民的生活幸福指數，遠遠超過深圳。
然而，我們必須看到這些數據背後的奇特現實：即便是深圳的市民再怎麼出行不便，再怎麼沒書讀，再沒醫院看病，再沒地方養老，深圳的人口增速和經濟增速，都依然能與廣州保持同步發展。這真是一件非常奇特的事：深圳政府不把自己的市民當人看，從不願意為他們提供足夠的基礎設施配套服務，甚至連戶籍都不願意提供，但是，全國人民卻依然像打了雞血似的湧入深圳。他們覺得這個擁擠而又貧瘠的城市充滿了機會，能讓他們實現夢想。他們明明面對的是一個冷酷無情的城市，卻依然對這個城市感恩戴德，覺得是全中國「最偉大、最開放」的城市。他們為了這個城市拋灑青春和熱血，付出智慧和汗水，卻從來沒收穫到過足以與他們的付出相匹配的公共服務。
這種情形，就如同養蠱。深圳是中國所有城市中，獨一無二的養蠱之城。它編造了一個夢想的神話，將全國的年青人哄到了這座南邊的蠱罐之中，讓他們激烈的拚殺。每年都會有數以百萬計的年輕人懷著各種夢想湧入這座城市，然後又遍體鱗傷的離開。能夠在這種慘烈的競爭中殘存下來的，當然就是精英。這類精英神話當然又會激勵新一批的蠱蟲到來。
筆者無法從道德角度評價這座養蠱之城。如果前面的數據不能讓大家理解深圳的生存環境有多麼惡劣的話，筆者可以再提供一組數據作為對比：珠三角的二線城市佛山，2015年的常住人口只有743萬，顯著低於深圳的1078萬。但是佛山有407所小學，顯著高於深圳的335所。在醫院數量上，佛山102家醫院，雖少於深圳的122家，但是佛山的醫院規模比深圳的大得多，佛山醫院總共有3.44萬張病床，比深圳的2.88萬張病床多得多，至於廣州，醫院病床數高達6.9萬張呢。
這就是深圳，一座不折不扣的養蠱之城。它享受著市民血與肉的供奉，卻從來沒有為自己的市民提供過相應的服務。它的管理者更換得很快，能任滿兩屆任期的長官屈指可數。但是這種養蠱的管理理念卻一脈相承。或許，在這個城市的歷任管理者的心目中，溫情與人性，都是一種弱點，是需要抹殺掉的吧。慘烈的、毫無人性的底層競爭，就是深圳的城市基調。而這種基調，是我們進一步挖掘深圳經濟數據的前提。
三、 蕭條下的錢潮
2015年深圳的年度統計公報至今未能公布，是四個一線城市至今尚未公布年報的唯一一個城市。我們現在只能在深圳統計局網站上查詢到2015年度的簡報。表面看來，各項數據均非常華麗。然而我們必須知道，經濟下行是2015年中國經濟的主基調。在製造業全面萎縮的背景之下，任何華麗的數據背後，都可能隱藏著陰暗蕭條的現實。深圳2015年的各項簡報數據中，有一項吸引了筆者的注意。這是一個非常有趣的數據，或許，足以揭開這個國家在經濟層面一些長期掩藏的事實。2015年末深圳全部金融機構本外幣各項存款餘額為5.78萬億，雖然深圳市統計局宣稱增長幅度只有15.6%，然後，作為一名高度敏感的數據狂，筆者毫不猶疑的就點開了深圳2014年的統計公報，從中查到了2014年末深圳的存款餘額數據：3.74萬億。這麼一算，2015年，深圳的存款餘額暴增了足足2萬億，增幅高達54.5%！這個數值真是匪夷所思，實在是難以置信。足足兩萬億的資金潮，在一年內湧入深圳，這足以改變一個城市的生態，讓整個城市的資本市場陷入瘋狂。
在此，筆者提供一組參照數據以便各位加深理解。2015年末廣州的各項存款餘額為4.28萬億，較2014年末的3.55萬億，增加了7千來億而已，增幅固然高達21%，算是歷年來增幅最高的一次，但是比起深圳來，也是遠遠不如。單看2014年的話，深圳3.74萬億對比廣州的3.55萬億，兩者大致相等，還處於同一個水平線上。到2015年，深圳的資金規模，直接就把廣州遠遠的拋在了後面，5.78萬億對4.28萬億，超出了足足35%。此外，我們必須注意到另一個匪夷所思的現象：這2萬億的存款餘額的增加，是純粹的淨增量，並非是銀行加大放貸力度類的資金槓桿行為引發的資金虛增。2015年深圳的全部金融機構本外幣貸款餘額為3.24萬億，較2014年的2.79萬億，只增加了4500億罷了。伴隨著存款量的暴增，深圳的銀行根本沒來得及放貸出去，只能眼睜睜的看著海一般的資金躺在賬上睡覺。當然了，對於這筆兩萬億巨款的來源，國內的經濟學界雖然三緘其口，但其實大家都知道，無非是從地下錢莊逃出國去的游資，留在國內的屍體罷了。地下錢莊的交易模式，是在國內接收客戶的人民幣，同時在境外付給對方美元。從地下錢莊逃出去的游資越多，深圳的銀行系統接收到的人民幣存款就越多。如此而已。當然了，2015年，中國另外一個金融城市，上海，同樣遭遇到了這種巨額出逃資金的衝擊，以致其存款餘額同樣出現了暴漲。不過這兩個城市的洗錢路徑，還真不太一樣。深圳的地下錢莊走賬大量使用的是個人賬戶，而上海看起來則高大上得多，主要通過公司賬戶走。以後有機會分析上海的話，我們再來進行詳細的闡述這其中的差異吧。
然而，在這兩萬億的錢潮湧入深圳的同時，深圳的實體經濟也並沒有什麼了不得的興旺表現。雖然統計局號稱2015年的GDP增幅達到了8.9%，形勢不是「小好」而是「大好」，但是作為製造業高度依賴出口的港口城市，深圳2015年的出口規模萎縮了6%，這還不是第一年萎縮了，2014年的出口規模就萎縮了7%。對比廣州，2015年廣州的出口還有13%的增長呢。至於消費方面，深圳更是一塌糊塗。2015年深圳社會消費品零售總額的增幅僅2%，恨不得得還沒跑贏通脹率。2萬億的錢潮湧入的結果，也就是推高了房地產這類資產價格，令深圳居民為了每個月的按揭貸款疲於奔命，再也沒錢拿去消費。比較有趣的是各類消費的增減幅度，家用電器下降2%，通訊器材下降2.9%，所以華強北的生意不好做了。而降幅最大的一種，居然是體育娛樂類消費，降幅高達51%。可見處於房價焦慮之中的深圳人再也娛樂不起來，也不願意做健身了。數據需要對比才說明問題，在全國範圍內，2015年的社會消費品零售總額增幅也有10.6%，雖然這增幅是歷年最低值，讓經濟學界相當不滿意，認為中國的消費對經濟的拉動作用太小，但總比深圳的那若有若無的一點增幅要大得多。這時候，我們當然也還要拿廣州出來做對比：2015年廣州的社會消費品零售總額增幅也還有11%呢。整體來說，2015年深圳經濟的主要特點，可以用「蕭條下的錢潮」來概括。實體經濟那是一片蕭條，工業領域的數據難看得要命，工業企業的主營收入增幅竟然只有1.3%,你都不知道應該怎麼評價這事。也就是第三產業中的金融和地產行業的數據稍微好看點。金融這事就不多說了，兩萬億的新增資金潮，帶來了2543億的增加值，增幅高達16%；而房地產業增加值1627億，增幅17%。單單這兩項第三產業的增加值加起來4170億，就佔到了深圳2015年17502億GDP的24%。這兩個產業的增加值較2014年的增量合計為492億，而深圳2015年的GDP較2014年也就是增加了1500億，這麼一看，金融和地產加起來，對深圳GDP增長的拉動作用，竟然高達33%，足足三分之一。至於看起來很美的以騰訊為代表的網際網路行業，創造的增加值只不過756億，連房地產業的一半都沒有，根本談不上啥支柱型產業地位。
接下來，我們來重點闡述一下，2015年深圳火爆的地產市場。2015年深圳的商品房銷售面積高達831萬平米，較2014年的533萬平米，升幅高達56%。至於均價的提升更是可怕。2014年深圳商品房的銷售均價只不過2.47萬，但是2015年深圳全市均價劇烈攀升到了3.4萬，至於重點區域更是恨不得翻了一番還不止。而廣州全市2015年的均價只不過1.5萬出頭，對比起來簡直連頭都不敢抬。
要理解深圳的房價問題，我們現在必須回頭來看。在前面我們已經詳細的介紹了，深圳這個城市，本質上就是一座養蠱之城，政府壓根就沒打算過為市民提供充足的生活配套。購買房產，買的是什麼？恰恰就是配套！完善的教育資源，高端的醫療資源，優美的環境資源，這些生活配套水平的高低，才是房價的本質，才是決定房價高低的核心因素！然而這些東西，在深圳的房地產市場，根本就不存在。和一個深圳人談論房地產的價值投資，基本上屬於對牛彈琴。在蠱蟲們的眼中，擁有一套深圳的房產，是從蠱罐中脫穎而出的成功表現，是一種身份的象徵。而這套房產如果還能產生什麼其他實際作用的話，當然就是拿來炒賣。蠱蟲們用房產作為搏殺工具，你賣我買，鬥智鬥勇，贏家將會通吃所有的籌碼，而輸家則會黯然出局。這種獨一無二的養蠱型城市文化，令深圳的房地產市場成為了一個純粹的投機型市場：決定它的漲跌的唯一因素，就是資金。一套羅湖的房產，在配套上也並不比寶安好不了多少，無非就是30個人搶一個學位和50個人搶一個學位的區別，基本上都搶不到，不如乾脆就別把配套的事放在眼裡，大家專心的炒房好了。恰好，2015年兩萬億出逃資金湧入深圳，沉澱在銀行的賬戶裡，走投無路。而這個時候，從香港又來了一筆以百億計的炒樓資金，看上了自貿區的利好，開始在蛇口片區大量收購不動產，在2015年的前三個月，就把自貿區範圍內的房價拉高了50%。體現在數據上， 就是在2015年外資紛紛撤離中國的背景下，深圳的固定資產投資中的外資投入竟然出現了106%的增幅，令人目瞪口呆。深圳的蠱蟲們因此聞風而動，加入到炒房隊伍之中。要知道這時候錢潮洶湧，一個小小的中介，都能輕易的借到錢，給客戶進行配資，有沒有錢付首付，根本都不重要，至於按揭貸款，更是隨隨便便就能申請到。幾種因素疊加，終於令局面一發不可收拾……
行文至此，關於深圳，已經基本上講清楚了。筆者將以一組數據和一個問題，作為本文的結尾：2016年2月，深圳統計局公布的數據快報顯示，存款餘額5.92萬億，較2015年末的5.78萬億，只增加了1400億，這增幅較去年已經大大降低。中央對於地下錢莊的打擊越來越徹底，資金借道深圳出關也越來越困難。在這種背景下，今年一季度，深圳的房價已經喪失了增長性。
對此，筆者的問題是：作為深圳的蠱民，你們是希望這錢潮繼續洶湧而來，還是希望這錢潮平息呢？……
(文章僅代表作者個人立場和觀點)