偷了年輕人的命,滅了年輕人的夢——房價!(組圖)

【看中國2016年03月04日訊】滿手機屏幕都是討論上海深圳房價暴漲的文章。

在人均收入只有人家1/10的情況下,北京房價已經超過紐約,上海房價將東京遠遠甩下,深圳房價更是甩了歐洲政治中心柏林幾條街……

如此情況之下,2015年到2016年初北上深的房價上漲尤其顯得卑劣和無恥,因為它不僅固化了原本就越來越差的社會階層流動,更是把那些在大城市奮鬥中的年輕人徹底拋入一種絕望的深淵,激化整個社會對立為「大城市有房人」和「普通人」兩個階層!

21世紀的中國,最貴的是什麼?很多人會條件反射般的回答——「人才!」

人才?!別做夢了!你以為你生活在《天下無賊》電影裡?

在中國的21世紀,最賤的才是人才,最貴的是大城市的房子!

對於這次的大城市房價暴漲,一向自詡還算理性的我,忍不住在文章題目上都要爆粗口。

不想討論什麼房屋租售比,不想討論什麼房價收入比,不想討論什麼空置率,不想討論什麼房地產加槓桿,不想討論什麼匯率利率貨幣寬鬆還有誰的陰謀問題,就想說說房地產與奮鬥的年輕人之間的關係。

高房價,其實是普通人的生命絞肉機,把你放進去,轟隆隆一陣胡亂攪拌,你的生命就只剩下渣渣了。

一、高房價如何偷走你的命?

咱不說什麼大道理,講現實的故事。

身邊的一個朋友,2003年碩士畢業在北京工作,起始收入為每月4000元左右。就在這一年,他公司所在北三環房價大概也是4000元/平米左右——也就是說,這位朋友的薪水不吃不喝不花一分錢的全部攢下來,一年大概能買12平米的房子。

由於業務上刻苦鑽研,待人處事上踏實誠懇,所以他的收入一直在提高,到了2013年,他的月收入已經提高到了1.2萬元左右,提升了3倍,不可謂不高。

唯一的問題是——他沒有買房。現在,北京北三環新建的公寓價格是7-8萬元/平米,10年以內建設的公寓,房價最低也是6萬元/平米左右。

以90平米的房子為例,來計算房價怎麼偷走了這個朋友的命!

90平米的房子,在2003年需要耗費這個年輕人不吃不喝90個月(7.5年)的工作血汗;在這個朋友已經很努力工作的前提下,現在呢,同樣90平米的房子,需要耗費這個不再年輕的人450個月(37.5年)的血汗……

這還是在他的收入名義上增長了3倍的前提之下!

要知道,除非是什麼天才,否則作為普通人的一輩子,所能創造的財富數量並不會相差太遠,這位朋友也沒有參加什麼賭博投機之類的活動:從7.5年到37.5年——這個朋友30年生命被誰偷走了?

普通人辛勤勞作所創造的財富,並不是孫悟空化身,一個「變」字就會憑空消失,一定是有人悄悄的拿走、騙走或者說用一種最卑劣隱蔽的方式偷走了他的財富,偷走了他的生命!

這個卑劣的王八蛋到底是誰?

二、高房價如何滅了你的夢?

一個男人十年前毅然以60多萬元賣掉了自己在南山的房子,拿著這筆錢去創業,經過十年努力打拼,公司走上了正軌,賺到400萬純利潤,然後他用全部利潤再加上部分銀行貸款,把自己當初賣掉的那套房子又買回來了,畢竟小孩要上學。在深圳,明明可以買房致富,他非要裝逼創業!

這是去年深圳房價暴漲之後的一個段子。

改革開放以來,北上廣深這四個大城市為什麼生機勃勃,日新月異?

理由有千千萬萬,但最核心的一條,一定是全國四面八方的的年輕人從外地過來,湧進這些城市,用他們的頭腦和雙手,為這個城市添磚加瓦,而所有這些外地來的有才華、有能力、有野心的年輕人,期望通過自己的奮鬥和努力,在自己工作的城市獲得居住的尊嚴,將來可以在此扎根生活,生兒育女,贍養老人……

而現在,當卑劣的房價上漲讓奮鬥本身變得毫無價值、毫無意義,那麼奮鬥這條路將被堵死!

就現在,哪怕你是中國最頂尖大學的畢業生,畢業之後找到一份正常的工作,你的年薪超越15萬的可能性也很低很低,再加上中國政府在大城市頑固推行的戶籍制度,再加上現在繼續上漲得超出了地球引力的大城市房價,讓你工作上半年都買不起,是不是在毀掉一個普通人的所有夢想?

三、偷你命、滅你夢的王八蛋,到底是誰?

假定社會只有饅頭和房子兩樣商品,1萬個饅頭,10座房子,在社會上只有11萬元紙幣的情況下,互相交易的時候,饅頭1元錢1個,房子1萬元一座。

那你想一想,如果11萬的紙幣變成110萬,會有什麼後果?

如果社會上紙幣數量變為110萬,饅頭大家買了也吃不了,又不能保存,而且最重要的是有人在嚴格控制這些日常消費品價格(因為漲價太多會餓死人),於是大家都只能拿錢買房子,結果就是:社會上同樣還是有1萬個饅頭,10座房子,但饅頭價格變成了1.5元1個,房子價格則變成了9.5萬元一座!

現實社會雖然很複雜,但其他所有商品價值加起來與房價比都很低很低(你將你身邊的手機、電腦、書本、衣服乃至汽車什麼的,將他們與房價比比就知道了),如果把貨幣數量增多,導致的最終結果就是:

房價的漲幅,差不多就是貨幣數量的增加幅度!

為什麼2015年以來房價快速上漲,很簡單,你先看看人民銀行的廣義貨幣量增幅……

如果你說短期的指標沒什麼代表性,那我們拉長到15年的期限如何?

從2000年到現在,15年時間北上廣深的房價漲了10-15倍——對比之下,2000年初人民幣的廣義貨幣供應量為11.89萬億元,到了2015年底,人民幣的廣義貨幣供應量是多少呢?139.23萬億元!(有興趣的可以去中國人民銀行查數據)

從11.89萬億到139.23萬億,你算算增長了多少倍?是不是差不多基本等於大城市房價的漲幅?

這就是所謂的「房價增長」的真相!說到底,有人放水、放水、使勁兒的放水,老百姓拿到了你們放水之後的錢,又沒有太多投資途徑,只能寄託到大城市的房地產上去了,這就是2000年以來中國房價上漲的真相!

2012年以來,還以為他們開始認真控制M2增速了,沒想到2015年你們就又憋不住要放水,要靠房地產,要靠印鈔票!

有人說,「人最可悲的是陷入成長的慣性,特別是在瓶頸時刻,常常會不由自主地回到過去「成功的邏輯」中,即便自知有毒,也心存僥倖,而這正是成長最大的敵人。」

四、所謂的「增值」

當央行、財政部和地方政府密切配合,買房上不再戶口限購,公積金上,給定期而不是活期利息,宣傳上,鼓動群眾,勇敢拿出最後一筆積蓄。買房,買房,買房,不顧一切要吸引很多並不富有的人,接盤當前極其昂貴的房地產庫存。

這是什麼行為?這就相當於在2015年4000點的時候拚命鼓吹什麼「牛市剛起步」,「牛市還在半山腰」,將讓無數普通人的財富陷入萬劫不復的境地。

週四股市暴跌6%,市場盛傳一個段子,「暴跌啥都不為,就因為樓市暴漲,40%的上市公司利潤不夠在京滬深買套豪宅的,但賣掉1%持股就夠買幾套了。」

(數據來源:2014年,1065家上市公司全年盈利不足5500萬,佔上市公司總數的37.79%,一年利潤敵不過一套「深圳灣1號」(5500萬元一套)的房子。)

大國政府裡,大概沒有比某國政府更無恥的了,天天口號上喊著要重視實業,重視實體經濟,實際上經濟一遇到困境就想起來通過貨幣政策、財政政策、土地政策以及購房政策使勁放水,製造嚴重的通貨膨脹,恐嚇居民趕緊購買房子——因為房子能增值!

你們知道世界主要國家長期以來房地產價格的變遷麼?

諾貝爾經濟學獎獲得者羅伯特-席勒(《非理性繁榮》與《金融與好的社會》的作者),曾經做出來美國1890年到現在120年的房價走勢圖,你們好好看看房價長期看到底增值不增值?!

120年時間裏,扣除官方公布的CPI指數,房子最高價也不過上漲為原來的2倍(2006年),而且迅速跌回到原本的價格(最低價出現在第二次世界大戰期間)。

如果不採用官方CPI指數,採用美元流動性指標(廣義貨幣供應量M2),二戰以來,美國的房價根本就沒有漲,而且是一直在降低——因為建造技術進步了,就跟電腦手機越來越便宜一個道理!

其實,我們討論了十幾年的日本房價泡沫,也一樣。

下圖是日本1966年以來全部城市房價和東京、大阪等六大主要城市的房價走勢圖。


日本房價走勢(路哥談錢)

從50年的歷史長度來看,日本房價僅僅略有增長而已——當然在1990年前後達到歷史最高點,如果進一步考慮到日元的發行量問題,日本的房價除了1980-1990年這10年的上漲期之外,其實一直在、下、跌!!!

五、結語:放水遮百醜,房價毀所有

說到底,高房價其實是用一種極端卑劣隱蔽的手法,在不知不覺中實現社會財富轉移,硬生生的拉大貧富差距,硬生生造成社會階層壟斷和固化……

更要命的是,在無節操的貨幣放水之下,整個社會都陷入了癲狂性的財富慾望狀態,整個社會充斥著一夜暴富思維,正如有人所言,「人與錢之間奇怪的相互作用——錢代表了人,人代表了錢,人們感覺自己和手中的金錢一樣惡劣,而且這種狀況越來越糟。金錢和人都被局勢擺佈著,同樣都感到毫無價值……」

如此一來,還強調什麼實體經濟,強調什麼人才,真成了大笑話!

當一個國家絕大部分富人的財富,不是來自技術和實業,而是來自壟斷金融、房地產和資本市場的時候,你還空喊什麼實業興國?

壟斷金融就不說了,你們搞一大堆金融牌照,只有你們的親兒子大國企才能幹,當然只能他們掙錢了;資本市場就更不必說了,你們看看這兩年你們龜孫們折騰的什麼玩意兒!

就說這房地產,動輒一套房子上千萬,一半的上市公司利潤都無法與之匹配,你讓企業怎麼去搞事業?有人說了,10次經濟危機,9次都是房地產,但你們就是為了那短期利益,要拿民眾做犧牲,飲鴆止渴!

看來,你們這些推高房價的人,「為人民服務」的心和鄰國的金三胖是一樣一樣的!

對年輕人來說,有人偷了你的命,滅了你的夢,還用現實的高房價告訴你——中國社會就是靠拼爹,你奮鬥有什麼用?哪怕你奮鬥一輩子,在北上廣深這樣的大城市,你連一個廁所都買不到!

你說你該怎麼回應呢?是不是只有這個短語能表達:

「去你媽的房價!」

(文章僅代表作者個人的立場和觀點)

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
本文留言

作者路瑞鎖相關文章


近期讀者推薦