女子花千萬買房 18層買16套卻發現只有17層(圖)
女子西安買房被騙（網路圖片）
【看中國2016年01月05日訊】大陸媒體報導，在西安做生意的甘肅籍女子談女士怎麼也想不到，分四次花近千萬元在周至縣加州陽光二期購置的57套房，其中44套房有問題：16套房不存在，另外28套被開發商又賣給他人或待售。
在18層買了16套交房時卻發現只有17層
「當時在數樓層時，有一種背過氣的感覺。」11月27日上午8時35分，提起這幾年從西安到周至縣之間的奔波，談女士欲哭無淚。
談女士稱，2012年年初，朋友介紹其認識了陝西金絲路置業有限公司周至分公司負責人孫某，當時孫某稱在周至縣開發的加州陽光二期，缺少週轉資金，問談女士能否低價購置一些商品房，稍後開發商再以市場價回購或者出手。
談女士稱，當時周至縣城房價約2700元/平方米，而孫某給出2000元/平方米的價格很有吸引力。雖然當時該項目二期還未動工，但其和朋友都有投資興趣，且還有中間朋友介紹，於是多個朋友湊錢986萬元，分四批購買了57套商品房（其中有13套商鋪）。
2014年5月，聞訊該項目交房，她趕到現場，不想差點氣暈，因為根據原先簽訂的《商品房買賣合同》，57套房中16套在9號樓的18層，可9號樓只有17層，18層商品房根本不存在；另外還有28套被開發商又賣給他人或待售。
半年往返周至60多次事情依然沒解決
「為討回房款，幾乎把腿跑斷了！」談女士稱，因為買該項目57套商品房時，錢都是親戚朋友一起湊的，現在大家都把氣撒在她頭上。經常半夜就有人帶著家人到家裡來討說法，弄得一家人神經都出問題了。
她稱，從14年下半年開始，她在周至和西安不停地找各種職能部門，半年來來回回跑了60多趟，可事情還是沒有解決。
去年年初，萬般無奈的她選擇了報警，7月初，周至縣公安局經偵大隊將嫌疑人孫某抓獲。但過了沒多久，就聽說周至縣人民檢察院以證據不足將其釋放。
記者調查：住建部門審核建設17層
周至縣規劃建設和住房保障局相關負責人向記者表示，陝西金絲路置業有限公司周至分公司開發的加州陽光二期商品房項目9號樓，住建部門給其審核建設的層數是17層。
記者隨後在該項目實地走訪發現，這棟9號樓的電梯最高層數是17層，記者通過走訪小區住戶也證實了該樓只有17層。
據瞭解，談女士購買的57套房，有13套已辦理房產證，「當時交了第一筆錢後，孫某就和我簽訂了合同並辦理了13套商鋪的房產證。」談女士說，正因為當初辦理很順當，所以後續大家才會集體投資。
而周至縣房地產管理所市場科工作人員在查詢後表示，這44套《商品房買賣合同》均未在該所備案。目前的23套已賣給他人，5套閑置待售；該項目9號樓所謂的18層，16套房根本就不存在。
周至警方：以涉嫌合同詐騙對其追逃
警方表示，接到談女士報案後，該局在偵查後對孫某以涉嫌合同詐騙立案偵查，在多次傳喚無果後對其實施網上追逃，去年7月1日，嫌疑人孫某在西安咸陽國際機場被抓獲。
有關部門調查發現，嫌疑人孫某在明知該項目9號樓沒有18層的情況下，還與談女士簽訂16套《商品房買賣合同》，涉案金額達360萬元，已涉嫌構成合同詐騙。至於談女士所提及的其他28套商品房，則屬於民事糾紛，建議其走司法程序。
警方表示，去年7月8日，該局提請周至縣檢察院對嫌疑人孫某批准逮捕，但在7月15日，該院以事實不清、證據不足決定不批捕。目前，嫌疑人孫某已經被取保候審。