女子花千萬買房:16套不存在 28套被轉賣(圖)
【看中國2015年12月06日訊】近日，陸媒曝料稱談女士花近千萬元分四次在西安市周至縣加州陽光二期購置的57套房，其中44套房有問題：16套房不存在，另外28套被開發商又賣給他人或待售。對此，談女士欲哭無淚。網民則表示，周至縣水太深！
11月28日，據《華商報》報導，2012年年初，在西安做生意的甘肅籍女子談女士經朋友介紹其認識了陝西金絲路置業有限公司周至分公司負責人孫某，孫某稱在周至縣開發的加州陽光二期，缺少週轉資金，問談女士能否低價購置一些商品房，稍後開發商再以市場價回購或者出手。
當時周至縣城房價約2700元/平方米，而孫某給出2000元/平方米的價格很有吸引力。雖然當時該項目二期還未動工，但談女士和朋友都有投資興趣，且還有中間朋友介紹，於是多個朋友湊錢986萬元，分四批購買了57套商品房，其中有13套商鋪。
2014年5月該項目交房，她趕到現場，發現根據原先簽訂的《商品房買賣合同》，57套房中16套在9號樓的18層，可9號樓只有17層，18層商品房根本不存在；另外還有28套被開發商又賣給他人或待售。
「當時在數樓層時，有一種背過氣的感覺。」提起這幾年從西安到周至縣之間的奔波，談女士欲哭無淚。
「為討回房款，幾乎把腿跑斷了！」談女士稱，因為買該項目57套商品房時，錢都是親戚朋友一起湊的，現在大家都把氣撒在她頭上。經常半夜就有人帶著家人到家裡來討說法，弄得一家人神經都出問題了。
談女士稱，從去年下半年開始，她在周至和西安不停地找各種職能部門，半年來來回回跑了60多趟，可事情還是沒有解決。
據周至縣規劃建設和住房保障局工作人員表示，陝西金絲路置業有限公司周至分公司開發的加州陽光二期商品房項目9號樓，住建部門給其審核建設的層數是17層。
據瞭解，談女士購買的57套房，有13套已辦理房產證，「當時交了第一筆錢後，孫某就和我簽訂了合同並辦理了13套商鋪的房產證。」談女士說，正因為當初辦理很順當，所以後續大家才會集體投資。
而周至縣房地產管理所市場科工作人員在查詢後表示，這44套《商品房買賣合同》均未在該所備案。目前的23套已賣給他人，5套閑置待售；該項目9號樓所謂的18層，16套房根本就不存在。
今年年初，萬般無奈的她選擇了報警，7月初，嫌疑人孫某被抓獲。警方在房管、規劃、設計、建設等部門調查中發現，嫌疑人孫某在明知該項目9號樓沒有18層的情況下，還與談女士簽訂16套《商品房買賣合同》，涉案金額達360萬元，已涉嫌構成合同詐騙。至於談女士所提及的其他28套商品房，則屬於民事糾紛，建議其走司法程序。
但沒過多久，7月15日，周至縣檢察院以證據不足將孫某釋放。檢察院的「不批准」書稱要求調查加州陽光9號樓是否有加蓋18層計畫；調查與談女士簽訂44套商品房買賣合同的真實性等。
對此，網民指出幾點看法：
一、房子是用來住的，不是用來炒的。
二、檢察院收好處了吧。「檢察院明顯有問題，加蓋是規劃部門的事，檢察院到底在保護誰？」
三、「周至縣水太深！」「這個肯定是當地開發商和當地官員下的圈套。」
四、投資被騙，（中國）天南地北每天都在發生的事。「我所在的朝度能看到這麼多欺騙的匪夷所思的事情！」