「中國房價地圖」——為何令人如此悲傷？
【看中國2015年11月20日訊】編者絮語：這篇文章值得轉載的原因有二：第一，有一定的資料保存價值；第二，當一套房子需要自己付出二三十年的勞動時，不妨悄悄地問一聲，我們每個人能有幾個二三十年？何況，這二三十年還是最有價值的時間段；第三，到三十歲以後，有些人卻發現，無論在哪裡生活，都可以賺錢，也都活得很瀟灑，何必要搭進去二三十年最好的時間？第四，房價收入比越高，意味著可支配收入越少，扣除基本的生活需求之後，買房子的時間遠遠不是文中算出來的時間，甚至會成倍地延長（先得吃飽肚子才能進房睡覺，這是基本邏輯，空肚子一天半天還可以，時間長了是睡不著的）。對於大多數人來說，一套房子等於一輩子歇了，難道人的一輩子來到人世間，只是為了一套房子，看來我們還需要趕緊回學校上課，補習現代社會的基本知識。
最後，將一個人最好的二三十年，給房子和銀行做奴隸，不值得，當然您可以反對這個觀點。有些人希望用房子綁架別人，但也要學會首先解放自己。
曾經有一位房地產高層說過幾句很有意思的話，至今仍記憶尤新。他說：「八一建軍節，我們的軍隊為什麼存在？是為了打江山，守江山，他們是付出了很多的鮮血和生命換來的國土。所以，政府的任務是把國土一點點的賣給我們（聽到此論點感覺有點道理，你呢？）。所以，地產公司的責任很重要。地產公司如果換一個名字的話叫做稅務部門，我們是幫國家收稅的（此雷人觀點令人再次震驚，卻也有些許道理……）。所以，我說地產公司對國家來說作用太大了，而且我覺得房價高一點挺好的，會導致我們每個人都有一些奮鬥的目標，沒有那麼容易達到財務自由，還有一點奔頭，如果突然財務自由了，連喊都不想喊了，哼哼都不想哼哼了，很難受。所以，我覺得房價高一點會刺激社會有序競爭。「
就是這樣一段話，筆者被雷倒三次，兩眼直冒金花。房價高一點的確能刺激社會有序競爭，但是太高了就讓人承受不住了。看下列一組圖片吧，對比一下你的工資，每個月能買幾平米呢？
這是一組令國人悲傷的房價地圖——請準備好計算器，掏出紙巾以備擦試默默流下的眼淚，一定要堅持住不要崩潰……因為到最後，「麵包會有的、房子會有的、一切都會有的」......
先來預設一下我們的購房實力，因為各大城市的房價是以均價計算，在這裡我們也以各大城市的平均工資為計算依據（數據來源於中國國家統計局）：
2014年全國平均工資表（因為2015年還沒過，暫用2014年數據代替）
從上表可以看出，2014年中國東部平均工資最高，累計到2015年，估計平均工資有55000元/每年，平均每月4500元。
類似的，中國中部預估2015年平均工資45000元/每年，平均每月3750元。中國西部預估2015年平均工資49000元/每年，平均每月4000元。中國東北預估2015年平均工資45000元/每年。平均每月3750元。北上廣深四個城市較為特殊，根據相關報導，平均工資每月6500元。
來來來，讓我們鼓起勇氣算一下，靠平均工資在中國各大城市每月能買多少平米？呵呵……不要害怕，我們相信「前途是光明的」。
東北地區
先來看一下東北各大城市的10月份房屋均價：
不吃不喝，每月最多能買0.53平米
東三省省會的房價均價都差不多，接近7000元/平，按東北人均工資3750元/月來算，不吃不喝每月最多能買0.53平米（長春）。也就是說，想要買一間90平米的房子，得不吃不喝170個月，也就是14年才能實現購房目標！
剛開頭，我已覺得有點傷感......
華北地區
擦乾了眼淚，來到北京做了北漂，做人嘛一定要有夢想，萬一混出名堂買得起北京的房子了呢？
就是在鄂爾多斯，每月才可以買到0.95平米......
華北地區各大城市的房價跨度是相當巨大的。首當其衝的自然是北京、天津等環渤海經濟圈，房價動輒幾萬一平。大連由於佔據著東北門戶，天然的海港運輸條件、優美的城市環境建設使得其在東三省有重要地位，外來人口多，所以房價均價也過萬了。與之相近的是青島，同為旅遊城市，均價也超過省會濟南了。
值得一提的是，西安和洛陽的均價只有6500/5200元每平米，相比起它們輝煌燦爛的古都歷史，這樣的房價也許是給當地人民最好的禮物吧。
按華北人民平均工資4000元/月計算，每月最多可以買到0.95平米（鄂爾多斯），在鄭州每月只能買到0.42平米。而在帝都，按人均6500元每月的工資水平算，每月只能買到0.18平米，也就是說，「北漂」們得不吃不喝500個月，也就是42年才能在北京買到一套90平米的房子！
成為一名正宗的北京人就那麼難嗎？
華東地區
還沒哭出聲來的，準備深呼吸一口氣，來看看中國最富庶的華東區的房價......
絕大多數城市房價都過萬，這就是華東區！
一直感覺長三角和東海沿海、海峽經濟區的發展是最平穩的，其特徵是：這裡密密麻麻的二、三線城市的房價竟然超過大部分中部地區的省會！上海、杭州就不說了，自前些時「習馬會」順利進行以來，海峽經濟區的福州、廈門房價，看樣子是又要漲的節奏啊......
然而按照華東區人民的平均工資，即平均每月4500元計算，各位盆友，大概你最多只能在合肥買到0.57平米/每月，而在上海，按人均6500元每月的工資水平算，你在上海安家最少需要42年，沒錯，還是不吃不喝——淚奔了。
上海，對不起，我愛你！
華南地區
一路南下，心就如南下的冷空氣......
其實，已經做好了心理準備的……
香港澳門是指望不上了，深圳廣州也只是走一遭，還是掙點工資回家蓋房吧......
筆者在深圳呆了兩三年，最喜愛深圳空氣的清新和自由散漫的年輕氣息。然而，深圳房價卻是如此冷冰冰地對待我對它的喜愛——均價4萬每平，成功問鼎全國！尤其是上半年以來，深圳房價一路看漲，害得筆者趕緊逃到了北京！前幾天看深圳新聞，還說某個單盤一天賣了30個億，嚇死寶寶了......
另外值得一提的是，海南的房價近期開始大跌，這幾個月已經跌了14%了......什麼？海南度假地產的生意在冬季應該是越來越火的節奏啊，為什麼房價會跌呢？不明白，歡迎大家討論求解。
曾經的深漂看過來……
華中地區
各位盆友，你們還能堅持看到這裡，也是佩服！
請看華中各大城市最新房價地圖：
長沙，貴陽，你們好人性化！
這年頭，武漢、南昌、合肥的房價都到7、8千了，可長沙的房價依然在6000里處徘徊，中部省會倒數第一。對購房者而言，這是好事，因為我就是湖南人！肯定會回長沙買房子的.......
然而，筆者也是在甲方上班的，站在行業的標準來看，該解釋一下長沙、西安這兩個城市為何「名氣大、房價低」。坦言說，長沙樓市之所以悲劇，無非是因為當地政府太會賣地，以至不顧開發商死活。而相距長沙1000公里的西安，樓市均價也在五六千徘徊，卻是因為當地政府不、會、賣、地！嘿，幸福的樓市是相似的，不幸的樓市各有各的不幸 O(∩_∩)O~……
終於有一絲希望了，陽光總在風雨後。
西北地區
終於到西北啦！中國最後的一個區域。
銀川，是中國房價最低的省會城市！
一提起西北，就想起沙漠和荒原。還好，這裡的房價不算太高，但是蘭州和烏魯木齊也接近中部省會的房價水平了。
值得一提的是，在中央持續貫徹西部大開發的思路前提下，以及當前炒得火熱的「絲綢之路經濟帶」，西部人民的收入水平是高於中部人民的。
終於忙完了！
想回長沙買房了！！
如果說，中國當今社會的最大悲哀，就是高房價讓人一生都沒有幸福感。但是高房價，很有可能在我們這一代，是降不下來的。畢竟，中國還要發展，經濟還得進步。那麼，就讓我們一起努力，早日實現財務和人身的雙重自由吧！
(文章僅代表作者個人立場和觀點)