美國人為什麼喜歡搬家？(組圖)

美國人搬家真那麼容易嗎？搬家就有成本。搬家的成本應該比較低所以他們才會採取搬家行動。我要是想搬家想想成本也不小，首先我得把住的地方賣掉，再把社會保險轉到我所要去的地方，還要與目的地的政府打交道落戶、落保險、子女入學……

那麼美國有辦法使國民的搬家的成本變小，是政府的政策支持，還是由市場經濟決定的？

美國人一生平均要搬十幾次家，他們搬家不怕麻煩，甚至樂此不疲！

首先，美國沒有中國的那種戶籍制度，甚至一張駕照就可以充當身份證了（美國各級政府只要通過查詢駕照人員流入流出的詳細信息，就能瞭解本地居民的情況）。而且美國公民每遷徙到一個新的地方，就自動成為了那裡的居民，自動享受當地的社會福利待遇。

其次，美國人的租房體質非常發達，租房便宜而且方便，所以在美國，你只可能感到房租貴，而不會租不到房子住。但是在中國為什麼房價高漲大家還要買房，一部分是傳統思想，另外部分就是租房沒有辦法得到保障，房東說趕你你就要走，而且房租年年漲非常不靠譜，東西壞了歸誰修理什麼的沒有共識。否則誰都知道租房比買房經濟上要合算的多。

美國的房價越來越高，但這個花銷才只是其中的一部分。在你搬入新家之前，你還會面臨房產抵押手續費和上門檢查等各項支出。更不用說你想重新改造這所房子的花費了，從設計到裝修，哪樣不是錢堆出來的？再加上美國連續低迷的經濟，美國人幾乎窮到買不起房子了。

第三，美國各地政府還會發起發錢贈地的活動來吸引民眾居住，美國居民基本搬家也能賺錢。例如，美國明尼蘇達州東南部的小鎮和諧市（Harmony），藉著「住宅建築退款」計畫，向蓋一家庭房屋的人提供5000美元到1.2萬美元。

最後，健全成熟的住房市場使美國人搬家更容易。買了住房，會不會把一個人捆死在一地呢？不會。當他想搬家時，可以把房子賣掉。如果這是分期付款，而賬還沒有償清，他可以把房子和債務關係一起出售。但出售的價格和原訂的房房價格會有些出入。如果當地房產價格上升，他還可以從中獲利。