美國租金最高十城市 加州佔四席(圖)

目前在美國房產租賃市場中，舊金山一房租金是排名第10名的西雅圖(華盛頓州，其租金為$1640)的2倍多，而美國共有21個主要城市的一房月租金超過$1010。

在上榜的全美房租最高的前20個城市，以加州的城市最多，共有6個，而舊金山灣區的租金近幾個月來一直不斷上揚，在排行中，灣區就佔了3個城市，分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭。

舊金山的索瑪(又稱：市場街南區，Southof Market，簡稱SoMa)和俄羅斯山(Russian Hill)這兩區的房租中位數是該城市最高的，分別為$3600與$3599。

房貸利率信息網站HSH.com近日發布的一項研究也指，舊金山的房價中位數高達$742,900，其購置不動產的最低家戶年收入為全美之冠，達$14.25萬，也就是說家戶年薪必須是這個數字以上才能負擔得起30年固定利率的每月房貸。

紐約：全美第二，與舊金山的差距越來越小

紐約是全美房租僅次於舊金山，為全美第二高的城市，今年4月的租金持續攀升，比3月增長了3.3%；且與舊金山租金差距縮小。另外，紐約的兩房月租金中位數是$3600，也比3月份高。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區域，和3月份相比，房租分別漲了5.2%和6%，其一房租金中位數分別為4490和4450美元。

90%的美國主要城市房租皆上揚

從 Zumper的這份報告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比，全美只有5個主要城市的一房租金下滑，它們是波士頓(-2.1%)、達拉斯(-1.8%)、休士頓(-6.5%)、克里夫蘭(-2.6%)以及德州的埃爾帕索(El Pas，-3.0)。也就是說，有90%的美國主要城市房租皆上揚。其中以加州長灘增加的幅度最高，平均一房租金中位數比上一季增加了13.6%，達到$1250。