房地產泡沫將宣布中國經濟奇蹟的終結(圖)

中國鄂爾多斯出現房地產泡沫（看中國配圖/網路圖片）

【看中國2014年11月25日訊】（看中國記者柳成蔭編譯報導）《華爾街日報》11月21日發表作者鮑勃·戴維斯（Bob·Davis）的評論文章「中國經濟奇蹟的終結？」，以下是譯文：

我曾在2009年時來過離上海不遠的常州，爬上了位於常州工業中心13層高的寶塔。放眼四周，到處都是建設中的工地，隨處可見的起重機在塵霧瀰漫的空氣中不停地作業，陽光下，連空氣的顏色都被工地的塵埃染成了黃色。我的兒子丹尼爾就在當地一所大學教英語。他告訴我，「黃色是發展的顏色。」

作為一名記者，我曾駐守在北京，專門報導中國經濟的發展情況。從2011年開始，中國超過了美國成為世界第一大貿易國，也超過了日本，成為世界第二大經濟體。經濟學家說，中國的GDP成為世界第一是遲早的事。

那麼，為什麼我在近四年的工作任務結束後，在離開時對中國經濟的未來持悲觀態度？當我來時，中國的國內生產總值每年增長近10％，而且一直持續了近30年，這的確是現代經濟史上的奇蹟。現在經濟增長率減少到了7％，西方的商業人士和在中國的國際經濟學家警告說，政府的GDP統計作為經濟增長的數據和指標是正確的，但中國經濟的方向顯然是下滑的，問題是要多久和多快才會顯現。

我在自己的報告中已寫明，我們正在目睹中國經濟奇蹟的結束。我們看到，到底有多少中國的經濟成功取決於在債務驅動下的房地產泡沫和腐敗成本支出。建設中的工地不一定是經濟活力的象徵，它也可以是經濟亂象的象徵。

我訪問過中國的很多城市，大多數城市的公寓大樓空蕩蕩的，無人居住，只有在夜間可看到頂樓閃爍的燈光。我特別清楚這一點，因為我走訪的是一些被稱為三、四線的城市。我大約去過200個左右這樣的城市，人口從50萬到幾百萬，而西方人很少到這樣的城市去訪問，但這樣的城市佔中國住宅物業銷售的70％。

在中國東北城市營口一家酒店的窗口向外觀望，可以看到空空的公寓樓綿延數里，只有少數幾個汽車駛過。這讓我想到一個中子彈爆炸後的結果，只留下無數的建築物，但空無一人。

這種情況已變得很糟糕。距北京以南約300英里的鋼鐵中心邯鄲市，去年夏天，當地的一個中年投資商，因為擔心本地開發商將不能支付曾經承諾過的所有費用的利息，揚言要自殺。在聽到類似絕望的故事後，市政府官員卻提醒市民，從建築物的頂部跳下自殺是非法行為。聽當地的其他投資商們說，邯鄲官員們對事件本身沒做任何置評。

在過去的20年中，房地產已經成為中國經濟增長的主要驅動力。在上世紀90年代末，中國的城市居民們傾注畢生積蓄用於購房，經濟扶搖直上。相關的行業，如鋼鐵，玻璃和家電業持續增長，直到房地產行業佔到中國國內生產總值的四分之一，也許更多。

包括來自政府、開發商的和各行各業在內的舉國上下的借貸促成了所謂的中國經濟熱潮。今年夏天，國際貨幣基金組織（IMF）指出，在過去的50年中，只有四個國家有過像中國近五年來快速積累的債務情況。這四個國家是：巴西、愛爾蘭、西班牙和瑞典，而這些國家都曾面臨銀行業的危機。

中國用出口創匯的方式，學習日本和韓國，拉動自身擺脫貧困。但中國的巨大出口規模已成為一個限制。作為世界上最大的出口國，多少出口增長可以依賴美國，尤其是歐洲？轉變方向搞創新，這是每一個經濟發展中國家的期望，但中國的對手有很大的優勢：他們的社會鼓勵自由創新的發展信念。

中國的發展模式讓我知道，黃色是發展是顏色，但也是夕陽的顏色。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)