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華裔溫哥華撿便宜 47萬買這座著名古堡(圖)

 2014-10-14 02:25 桌面版 简体 打賞 0
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華裔投資者僅以47萬5000元購入的古堡

溫哥華東區一間平房的價錢,就可以在新布朗士維克(New Brunswick)的蒙克頓(Moncton)購買一座古堡有餘!

最近溫哥華一名華裔買家,就透過在蒙克頓的親戚以47萬5000元的價錢,購入當地一座有逾百年歷史的著名古堡Castle Manor。目前在溫哥華東區,不要說獨立屋,就算是一間平房最少要70萬元。

代表購入這座古堡的謝先生(Jay Tse 譯音),一向在蒙克頓生活,本身是半退休的承建商,他的家族大部分從事房地產及建屋業務,包括在溫哥華的親戚。

謝先生說,他的親戚是看到這座古堡放售的消息,而叫價不足70萬元,於是託他代為購入,最後以47萬5000元成交。他表示,在溫哥華人眼中,這座古堡的確非常便宜,簡直是天掉下來的餡餅。它有107年歷史,不計地皮,光是古堡就佔地1萬9000呎,高四層,內有54個房間,每個天花高12呎,曾做過護理中心,放售前數年一直空置。

謝先生承認,最初當他的親戚要他代表購入時,是不鼓勵對方這樣做,因為儘管便宜,但維修、改建卻是一個大問題,須知道這樣的歷史遺產建築物,要內外維修時會有不少規定。

然而他的親戚顯然非常有興趣,視挑戰多於投資,謝先生唯有照辦,代為購入後,光是在處理法律文件及取得改建許可就花了數個月時間,事實當地社區也非常重視,因為規定必須保持原貌。

據謝先生透露,這座哥德式古堡內部會改為14個出售的公寓單位,每個單位由27萬5000元至35萬元,但外牆原貌會保留下來,銷售目標將會是附近醫院、大學的專業人士、又或是退休人士,估計到時總的價值約為550萬元。

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