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中國二季度房地產信託銳減 違約風險驟增(圖)

 2014-09-19 12:00 桌面版 简体 打賞 0
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二季度房地產信託銳減 違約風險驟增

【看中國2014年09月19日訊】據海外信託網數據顯示,今年二季度中國房地產信託發行數量下滑至300億人民幣(49億美元),創2010年初以來新低。

彭博援引標普香港評級分析師Christopher Yip評論稱:「從人和的現金流狀況來看,他們明年可能不具備贖回的能力。不過我們仍然在觀察其再融資或者現金流改善的可能性。」

據彭博統計,2015年,中國房地產開發商的到期債券和債務總額高達240億美元。Yip預計一些開發商可能會在流動性和在融資上出問題,有幾家開發商評級不高,但在海外髮型了大量的離岸債券。

上週政府公布的數據顯示,今年前8個月,中國房地產銷售下滑10.9%,地產企業的經營現金流普遍吃緊。1-8月住宅銷售金額僅3.43萬億元,不及去年同期的3.85萬億。

面對房企的困境,政府也在積極幫助拓寬融資渠道。《經濟參考報》近日報導稱,監管層正醞釀允許非上市房企在上交所發行公司債,房企融資渠道將進一步打開。房地產開發商人士稱,這是監管層基於近來房地產市場整體‘錢緊’再次發出‘救市’信號」。

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