留美如何租到廉價又安全的房子

對於很多初到美國留學的同學，「房」可以說是頭等大事。如果想有一個獨立的學習和生活空間，只能選擇在校外租房。如何能租到廉價又安全的房子呢?這就需要我們事先瞭解一些租房技巧。下面就跟隨美國留學專家一起看看在美國的租房「學問」吧！

主動出擊求助華人

初到異國，要面對陌生的環境，克服一些不適應，但是如果等到自己完全適應了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，這明顯有點不切實際。所以，到異國後留學生一方面要試著調整自身的心理狀態，另一方面，也要並行不悖地關注尋找租房的信息。現在網路如此發達，可以在網上發貼諮詢求助，也可以上網去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在到異國前就提前在網上留意你所在院校附近的華人團體，那麼可以到了異國後立刻聯繫華人幫忙尋找。如果能和幾個已經在此一段時間的中國人住在一起也是不錯的。

瞭解清楚房子周圍環境

一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學校近一些的地段相對來說更好一些，學習生活也方便許多;另外，對過於僻靜或過於嘈雜的地段就要自己心裏有數，最好去考察一下周邊的治安及交通狀況，可以去租房協會等地方查詢該房東的有關資料，瞭解該房所在區域的安全情況。總之，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。

房屋合同條款看仔細

尋找房源和考察過後，就要與房東簽合同了。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛生間。有的還提供一些基本的傢俱如床、書桌、五屜櫃、餐桌、沙發、茶几、燈等。一定要本著謹慎的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關於房屋設備的描述是否與現實符合，並與房東一同檢查房屋是否安好等情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度，在你搬走時賠償不該承擔的責任。最好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。