中國人購房狂潮 引來澳洲政府調查(圖)

2011 年底，多個外媒都相繼報導中國資金外流嚴重，出現了富人、高官攜款外逃的現象。（網路圖片）

近年來中共貪官些攜帶贓款外逃人數急劇增加，據瑞士信貸最新報告顯示，中國買家的湧入導致澳洲房產需求的增加和價格提升，造成首次購房率的明顯下降，引發聯邦政府的關注，並要求聯邦議會經濟委員會審查外國投資法。

瑞士信貸（Credit Suisse）的最新報告顯示，中國人已成為澳洲房產市場最大的投資者。2012-2013年中國人在澳洲的房產投資突升了42%。去年悉尼的中位數房價狂升了15％，一些地區甚至上升了27％，從中國湧入的現金是主要驅動力。上個財政年度中國人花費近60億澳元購買澳洲房產，預計到2020年，中國買家還將向澳洲房產投資440億澳元。洪水般的資金從中國湧入抬高了悉尼的房價，並導致了當地城市社會結構改變。

報告稱，許多中國人甚至購買好幾處房產，卻讓房子閑置。悉尼18%的新屋、墨爾本14%的新屋被中國買家買走。悉尼和墨爾本的一些公寓樓甚至100%被中國買家所擁有。澳洲人懷疑這也許是中國人另一種形式的資產轉移。

聯邦議會住房經濟委員會（Federal Parliament Housing economic committee，簡稱澳房經委）奉聯邦政府指示正在調查外國投資法，以確保政府的有關法規和政策框架是合適的，能起到抵消衝擊的作用，使外資不會推高本地房價，並限制多數外國買家只能購買新屋。

自由黨女議員奧德懷爾（Kelly O'Dwyer）將擔任澳經委該調查小組的負責人，她說，房屋的空置率將是調查的主要方面。

目前的政策為了確保外資不會推高本地房價，限制多數外國買家只能購買新屋。奧德懷爾說，最初對外資購置房產的要求是為了增加澳洲房產庫存量、增加澳洲建築業就業所設，目前的調查就是要決定這些限制是否達到了目標。

奧德懷爾說，儲銀行長近期在經委聽證會上說，所有外國投資者的確對價格產生了影響。我們想知道目前的法規和政策框架是否合適，是否能起到抵消衝擊的作用。

官方數據揭外逃貪官卷款8000億

2011 年底，多個外媒都相繼報導中國資金外流嚴重，出現了富人、高官攜款外逃的現象。

2011年6月13日，中共央行的報告引用中國社科院的調研資料披露，從上世紀90年代中期以來，外逃黨政幹部，公安、司法幹部和國家事業單位、國有企業高層管理人員，以及駐外中資機構外逃、失蹤人員數目高達1.6萬∼1.8萬人，捲走款項達8000億元人民幣。

2010年4月海外媒體稱，前中共國家副主席曾慶紅的兒子、中國石油商人曾偉和太太蔣梅2008年斥資3240萬澳元，約合人民幣2.5億元，在當地購買了一座豪宅，這是當時澳洲最昂貴的豪宅，現在也是澳洲房產交易史上第三昂貴的豪宅。

而更令人咋舌的是，曾偉夫婦還要花更大的資金將豪宅推倒重建，此事轟動澳洲。曾慶紅家族長期掌控石油、能源、化工行業。

曾偉是有名的石油大亨，並且在房地產領域開拓巨大。曾偉直接製造了山東魯能700億價值流失的事件，並將絕大部分財富洗到國外。

海外媒體報導，曾慶紅是中共要打的大老虎、中央一號專案組的目標，現正被中紀委調查。今年2月曾偉也已回國被軟禁，魯能大案也在調查中。