80後「月光族」如何置業買房(圖)

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【看中國2014年01月05日訊】月光族「變身」首次置業者

「月光族」要想變身為「首次置業者」，其秘訣就在於要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。

這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

80後的多數人屬於打工階級，「月光族」幾乎成為他們這個年齡段的「形象代名詞」。所以，如要實現買房大計，首要解決的問題即是節源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視金錢的使用方法。

專家評語：「月光族」要想變身為「首次置業者」，其秘訣就在於要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

理財提示：80年後的首次置業群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，首付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80後基本可以輕鬆應對。

首次置業者「變身」二次置業理財族

在80後的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對較穩定，家庭條件較好的年輕人已經擁有了一套房產，但因結婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進而考慮二次置業。

專家評語：二次置業者買房最好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內。80後二次置業人群購房尤其在選擇按揭方式時應明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計畫，以便保持生活質量不會下降。

理財提示：首次置業後的他們，由於房產升值，可採用「換按揭」或「加按揭」的形式用第一套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業;或是用「轉按揭」的方式將有貸款的房屋賣掉再買第二套房屋，這樣可以合理減少二次置業的壓力。

核心提示：「月光族」要想變身為「首次置業者」，其秘訣就在於要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

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