移民生活比比看：中國與加拿大住宅的差異(圖)

【看中國2013年11月25日訊】 除了住宅的結構體系不同之外，在其他方面也存在著明顯的差異。例如：在中國的多層住宅中大多不含有地下室部分，而加拿大的民用住宅大多擁有地下室以安放相關設備。中國的住宅多喜歡採用坐北朝南的格局，而加拿大的住宅則不講究房屋的朝向問題。

在給排水方面，由於加拿大多為一戶一家，所以整個給排水體系相對比較簡單，水壓不是很高，所以供水管薄而細小，污水都經過市政污水處理系統處理達標後才排放。而在中國，由於每一棟住宅常含有幾十戶甚至上百戶，整個給、排水系統連為一體，設計施工要複雜得多，處理不好就會出現上面排水下面聞臭的情況。由於水壓高，供水管厚而笨重，另外，大多數城市並沒有污水處理系統，生活用水直接排放江河。

在供電方面，由於加拿大的電力資源極為豐富，電費相對便宜，所以每戶的用電量是巨大的。70年代以後，每戶的電錶容量已不低於100安培。而早期的每戶60安培容量也已大多被替代換成100安培以上。而在中國，情況大不相同。生火做飯、冬天取暖是不用電的，每戶的電錶容量曾長期控制在6安培以下，直到80年代後才增至10安培左右，所以當家中開空調時，常常發生跳閘斷電。近些年由於家用電器日益增多，加上空調普及，進電容量有所增加，但仍不能與加拿大相比。

在取暖方面，則中、加兩國的差異更大。由於地處北方，加拿大的住宅每戶都擁有一套鍋爐供暖系統(也有用電、水取暖的)。在加拿大，當一套新房完工時，並沒有冷氣系統，空調都是自己安裝的。在中國一般以長江為界，長江以南的住宅是不設供暖系統的，以北的供暖系統採用傳統的水暖系統。近年來，許多城市所作的集中供熱工程，則是為了節約能源、減少污染所作的必然改進，而住宅的冷氣空調部分則不在設計的考慮之列。

再來談談高層住宅方面。我在前面提到，高層住宅是指八層以上的住宅。在改革開放以前，中國基本上沒有真正的高層住宅，高層建築大多是飯店、寫字樓之類的商用樓。80年代以後，由於大城市的地皮越來越緊張，高層住宅在中國大地上如雨後春筍般的遍地開花，越來越普遍了。

加拿大的高層住宅一般是我們所講的condo(公寓)，大多在10∼30層左右。中、加在高層住宅上的差異相對少一些，但仍然存在，主要有以下幾個方面的不同。

結構體系不同。加拿大的高層住宅多採用鋼結構體系，地下部分為鋼筋混凝土結構，雖然也有採用鋼筋混凝土框架結構的，但數量不多。而國內基本上都為鋼筋混凝土框架或剪力牆結構。從受力性能來看，鋼結構與鋼筋混凝土結構相差不多，但鋼結構自重輕、施工便利而造價較高。

設備配置不同。加拿大的condo大多具有相當豐富的配套設施，如泳池、健身房、桑拿等，也包括中央冷暖空調系統、地下停車場，這些都需配專人管理。而國內的高層住宅，其娛樂設施相對滯後，更不可能有中央空調系統。

功能不同。加拿大的condo，設定對象以小家庭為主，老人、單身是主力軍，一臥、二臥的房型居多，80年代以後完工的condo，已絕少見到三睡房的戶型。國內則不同，臥室仍是主要指標，三臥、四臥戶型比比皆是。

據比較，加拿大的房子相比較於中國的住宅，更人性化，更適合居住。