曼哈頓樓市吸引「中國購買」(圖)

【看中國2013年08月20日訊】隨著中國散戶加入美國房地產投資熱潮，曼哈頓的房價持續上漲。不但是中國大型基金和企業在購買紐約曼哈頓的高層、高價大廈，個人也在積極購買價格相對較低的低層建築或曼哈頓附近地區的建築。

他們主要購買的是50萬至200萬美元的公寓或數百萬美元的底層商用建築。房地產中介商德魯（音）介紹說：「中國新興富豪或高收入工薪階層的房地產投資從去年開始激增。大部分中國人轉移至相對價格較低的曼哈頓東側皇后區和西側紐澤西州。」

▲在美國紐約曼哈頓，中國顧客（左）和房地產中介商正在看房子。朝鮮日報記者 攝影

實際上，在皇后區商住樓「One Fulton Square」21套房子中有10套被中國投資者買走。附近的另一個公寓「Skyview Park」410套房子中也有135套被中國大陸人買走。皇后區部分地區建築的一半以上購買者是中國人。曼哈頓附近地區的房價也被帶起。新澤西州埃奇沃特一套三室住宅的價格在去年這個時候是40萬美元，但最近漲至80萬美元。

中國個人投資商也湧入美國房地產市場，存在很多種原因。一位來自深圳的50多歲男子說：「中國北京和上海一套三室房子已漲至100萬至200萬美元，而且政府限制了房屋擔保貸款比率，很難再進行‘炒樓’。」此外，原因還有，擔心隨著政界的變化失去所有財產、為了讓子女在美國接受教育。