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美國房市回升,零售業疲軟

 2013-05-13 08:49 桌面版 简体 打賞 0
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美國房地產市場回升,但零售業表現令人失望。儘管房地產市場的復甦將為美國經濟注入新的活力,但有分析人士對總的經濟形勢不抱樂觀態度。在美國,房地產市場是經濟發展的晴雨表。最近的統計數字顯示,美國新房開工率達到2008年以來的最高水平。但是,當其他領域的復甦腳步遲緩滯後的時候,僅依靠房地產來推動整個經濟復甦,這種現狀令人擔憂。另外,在令人興奮的數字下面,是多戶住宅開工率上升和單戶住宅開工率下降的現實。

穆迪公司高級分析師西莉亞•陳指出,圍繞聯邦預算的不確定性使投資人信心不足,也使購房者的熱情受到影響。不過她相信,房地產市場的復甦將為美國經濟注入新的活力:「每棟單戶住宅的修建相當於增加5個就業機會,其中兩個是直接就業機會。三個是間接為零售業和金融服務業創造的就業機會。一個更強大的房地產市場肯定有助於推動整個經濟。」

房地產市場帶動家得寶等公司的房屋裝修材料銷售,但美國全國的零售額今年三月實際上下降了,說明消費者支出今年第一季度比分析人士預期的要疲軟。根據最近一項對美國人消費方式的研究,百分之94的美國人在購買日用品和副食品的時候,仍舊精打細算,即使經濟好轉,他們也打算繼續過緊日子。這項研究還顯示,人們現在購物時目標十分明確,很多人不再追求名牌,而是轉向了價格比較低廉的牌子,另外還有不少人在購物時充分利用減價券。

今年的消費者調查中最突出的一點是,現在幾乎所有的人都更在意物美價廉,著意追求固定品牌的人比過去大為減少。當然,仍有一些品牌繼續享有消費者的忠實追捧。美國運通公司首席執行官肯•陳納德對經濟增長前景持非常謹慎的態度。他說:「我認為,總的來看,經濟復甦會比較慢,我不太相信經濟在近期內會有任何大的起色。我覺得,我們只能希望經濟保持平穩。」

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