content

慘!房子震沒了 房貸還得還

 2013-04-25 12:26 桌面版 简体 打賞 5
    小字

四川省雅安地震摧毀了不少人的幸福家園。不少網友疑惑,如果是正在還月供的房子倒塌了或者成了危房,是否還要繼續還月供?如果房子在,人沒了,誰來繼續還月供?

人在房子沒了,月供還要繼續

據羊城晚報報導,國暉律師事務所韋用文律師解釋,「如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。」也就是說,如果你房子倒了,房子的月供你還得繼續還。銀行人士解釋,貸款是銀行和借款人之間的關係,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由停止還月供。

像這種房子沒了,卻還要還月供的情況,顯然對於失去房子的人來說是雪上加霜。如果之前沒有買過相關的財產保險,該如何索賠呢?房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。」韋律師解釋。

房子在人沒了,房子變為遺產

對於人死了房子還在這種情況,韋律師解釋,根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。

原標題:地震塌房:慘啊!人在房子沒了 仍需還房貸

来源:羊城晚報 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意