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陸客拎40萬現金買房遭拒

 2013-04-06 22:17 桌面版 简体 打賞 1
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華人喜愛用現金、信用卡購物,購買幾萬元的汽車和數十萬元房子也提著裝滿現鈔的手提箱交易,讓不少地產經紀大開眼界,稱這輩子沒見過那麼多現金。 不過礙於地產交易規定,最後只能存入銀行,通過電子交易完成。

地產經紀張女士表示,近日碰上一位剛從大陸過來的房客,手提著40萬現金,想直接從賣家手裡購房,讓她哭笑不得。 她透露,這名大陸客人和家人日前剛在大陸賣掉地產換成美金,然後帶著現金直飛美國,入關時也未申報,最後僥倖通關。 這名客人沒有美國綠卡,又曾聽說美國的銀行對大筆現款來源查詢較嚴,因此遲遲不敢將錢存入銀行,認為買房只需找個經紀人,一手交錢一手交房即可完成。

張女士說,這名客人在出價後第二天,就提著數十萬元現鈔的手提包前來找她準備交易,讓她瞠目結舌。 她表示,許多人都會選擇現金買房,但真正碰到提著數十萬現金前來買房,從業30年還是第一次。 根據Escrow規定,任何房產買賣均需通過銀行匯錢過戶,防止洗錢的可能。 最後這名買家無奈之下,只能前往銀行開戶,將數十萬元悉數存入,好在國稅局並未找上門,交易順利完成。

居住阿罕布拉的劉女士,近日幾乎以低於市價1萬元的價格購得一輛2011年的奧迪Q7,讓她喜出望外。 她透露,賣家因急於回國,所以低價售出,這輛車僅行駛1萬1000哩,在KBB上估價高達4萬3000元。 賣家之前曾想前往車行出售,車行報價4萬1000元,但由於只能通過支票支付,賣家選擇放棄。 劉女士表示,這名賣家堅持需要現金交易,連匯票(Money Order)都不接受。

事後她才得知,賣家欠下上萬元信用卡債務,生怕錢經過銀行後就難以取出,因此即使忍痛少賣數千元,也只賣給出現金的買家。

經過長達一週的討價還價後,最後雙方以3萬4000元成交。 劉女士認為,能付現金的人並不多,即使有能力一口氣支付現金買下的人,多半也不愛買二手車,她買下也是當作禮物送給即將上大學的女兒用。

在銀行審計部門工作的張先生表示,這位賣家的行為很可能為了逃避債務,當信用卡公司遲遲收不到持卡人的款項後,會向各個銀行發出限制令,一旦有錢款進入賬戶,銀行會將這筆錢凍結或直接撥給債主。


 

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