紐約富戶新享受 奢華酒店式住宅(組圖)

美國有些富戶喜歡隨時坐私人飛機抵達曼哈頓的家，找專人安排五星級的晚宴。

然而，他們不住在自己的獨立屋，越來越多的富戶選擇曼哈頓的禮賓酒店式住宿，由訓練有素的服務人員招待。

豪華酒店式住宿的創始人珍娜尼(Jenene Ronick)說：「有時候，我們要為住客尋找完美的禮物，送給其妻子的40歲生日。」

珍娜尼開設一種生活方式管理公司，訓練員工管理大約30個曼哈頓住宅單位，為富戶隨時候命，處理一些日常生活大小事。

她說：「有時候，幫客戶找尋一瓶限量版的葡萄酒或是一本親筆簽名的書。」

對於紐約富戶來說，居於曼哈頓高尚住宿的頂層，中央公園的景觀不再有吸引力。

現時，他們想在自己的公寓裡設有五星級酒店的設施，代表著他們隨時可以享用來自世界知名的餐廳所提供的餐飲服務，享受私人健康水療中心，並有培訓的專人隨時候命。

最重要的是富戶希望看到面帶微笑的禮賓服務員，在任何時間之內，隨時滿足他們每一方面的生活。

這種豪華酒店式住宿的熱潮，最受一些外國人歡迎，比如俄羅斯和中國的富戶湧入紐約市，均搜索這種豪華公寓，可以滿足他們豪華的生活方式。

這種豪華酒店式住宿，也有不同層面的奢華生活，每月租金由5,000美元至6,000萬美元的頂層複式公寓。

銷售經紀人倫納德斯坦伯格(Leonard Steinberg)說：「全球貿易市場吸引不少世界各地的人到處旅行，他們入住一些精緻的酒店。當他們回家之後，也希望享受酒店式的服務。」

阿比蓋爾邁克爾(Abigail Michaels)的豪華住宿服務公司的生意不斷增加，為曼哈頓200間的建築大樓提供禮賓服務，僅在去年也增加10幾間新的豪華住宿單位。

豪華酒店式公寓一般包括禮賓服務和維修費用，有些住宿收取額外的設施費用。

該公司的聯合創始人邁克爾法齊奧(Michael Fazio)說，當經濟衰退的高峰期，人們均高度警惕，避免開發所謂的「豪華」和「奢侈品」市場。

其中一個禮賓酒店式住宿，位於曼哈頓西50街的一個高端的出租公寓，有近1,000個公寓，最貴的租金為每月15,000美元。

法齊奧說，其中有一個特別難忘的需求，有一名富戶希望他可以幫忙重造一個電影的場景，安排乘坐摩托艇在布魯克林大橋和海港周圍飛馳。

29歲的杜安戴維斯(Duane Davis)任職金融業，最近要求法齊奧幫忙安排前往熱帶度假勝地安圭拉(Anguilla)。

他要安排時尚餐廳的訂位，並隨時通報有關聯絡商業客戶的場所。

戴維斯說：「這些富戶住宿可能設有最好的健身房，但是，更重要的是禮賓服務人員，如果站在前臺的服務人員粗魯又不集中注意力，那麼就不會有高尚的專業服務。」

他說：「至少，我要查問她一個問題，她必須要在10分鐘內解答。」

有一些來自世界各地的富戶不時入住，當他們離開之時，也需要禮賓服務人員定期管理住宅和更新服務的消息。

妮達(Lydia Sussek)說：「要清楚知道客戶每次回來，是否想要特訂的白色鬱金香點輟客廳？或是想約會時裝設計師協商訂造的禮服？」

由國際知名建築師弗蘭克蓋裡(Frank Gehry)設計的一幢豪華住宅，鄰近市政府，是紐約歷史上最高的住宅大樓，兩間臥室的公寓單位每月租金10,154美元。

位於76層，設有一個救生員當值的游泳池和陽光甲板，也設有拳擊運動室，兒童圖書館，燒烤露臺與露天餐飲小屋，撞球室，壁球場和高爾夫球模擬場，還有很多數不盡的豪華服務。

另一間酒店式住宅，位於150號查爾斯街(Charles St.)，設有75英尺的游泳池，售價為3,500萬美元。

其豪華公寓一個月之內售出大約85%的單位，價值5億美元，創下銷售記錄。

這幢豪華公寓甚至還沒有落成，預計兩年之內才正式入住。

斯坦伯格說：「我們預期銷售的成績理想，但是，搶購的速度和反應，也讓我們感到十分震驚。」

此外，位於曼哈頓上東城的馬克高檔公寓，住戶可以要求點菜。

由名廚喬治馮格里奇頓(Jean-Georges Vongerichten)下廚煮餐，送到他們的客廳。

這幢高檔公寓的售價是6,000萬美元。

妮達說：「有一天晚上，住宅的餐廳已經訂滿，有客戶想要訂晚餐，招待一名重要的賓客。於是，喬治馮格里奇頓來到他的公寓，親自下廚煮餐。」

紐約大學研究奢侈品市場的教授比約恩漢森(Bjorn Hanson)表示，最近幾個月，越來越多富戶搜查禮賓接待酒店式管理的住宅，成為十分熱門的需求。

漢森說：「15年前，富戶開始尋找高端品牌的廚房設備，現時，最豪華的酒店式公寓是下一個趨勢。」