西班牙：花16萬歐元購房可獲居住權

據英國《每日郵報》網站11月19日報導，經濟狀況低迷的西班牙目前正在考慮推出一項新政策，只要外國人在該國購買了一套價值超過16萬歐元(約合人民幣128萬元)的住房，就能獲得居住權。16萬歐元目前在西班牙大約能購買到100平米左右的住房。

西班牙貿易國務秘書海梅·加西亞-萊加斯稱：「這一計畫有望在未來幾週內獲批，主要針對中國和俄羅斯市場。」這項措施的目的是盡快售出銀行手中囤積的大量住房，提高銀行流動性，進而幫助西班牙銀行盡早解決房地產泡沫破裂帶來的巨額壞賬問題。

根據擬議中的這項措施，歐盟以外的外國公民只要購房費用高於16萬歐元(約合20.5萬美元)，就可以獲得在西班牙的居住許可。一般情況下申請一次簽證，可獲批一年的多次往返及居留，一年內需在西班牙居住超過6個月。

但萊加斯強調，即便外國公民通過購房獲得在西居留權，這僅僅意味著允許其在西班牙某一段時間內享受其度假用住房。購房者依然不能在西班牙工作，不享有該國公共醫療體系優惠，其子女也不能在西入學。

西班牙首相拉霍伊也於當日證實了這一消息。他表示，政府考慮出臺這樣的政策是為了以合理的價格盡快將囤積住房售出。但他同時也強調，政府還沒有就此作出任何決定。

根據西班牙現行法律，如果在西長期存儲一定數額資金，有可能獲得非營利性居留權。萊加斯當天表示，這條法律將被修改。此外，申請「購房換居留」的簽證費用可能也會因此調整，但具體數額還在討論之中。

西班牙為外國購房者提供的條件，相比起愛爾蘭和葡萄牙等其他受援國更加優越。在愛爾蘭，外國人需要購買價值超過40萬歐元(約合人民幣318萬元)的住房才能獲得居留權，而在葡萄牙，這一數字是50萬歐元(約合人民幣398萬元)。