北京千套住房長期空置 一個人住一個樓(組圖)

北京芍藥居北裡居民區內多動樓盤閑置,有接近千套房源閑置。晚上燈火通明,近千套房屋黑乎乎一片,與旁邊的樓盤形成鮮明的對比。

作為北京東北四環內的成熟社區,芍藥居北裡一直是很多購房者關注的焦點。

在這個早在2000年前後就陸續建成入住的大型社區中,卻仍有幾棟樓看上去有些「不太一樣」,從外面看來,大部分住宅還沒有裝修,空調架上也沒有空調,由於風雨侵蝕,空調架上鏽跡斑斑。

芍藥居北裡小區附近的另一個二手房中介負責人對記者表示,據他們統計,這幾棟樓每棟都有750戶左右,目前有大約2000套房無人居住。目前這一地段的售房源均價在每平米33000元-38000元之間。

19日晚晚上8時,北四環內的芍藥居北裡小區,從小區正門進入後一路都是或燈火通明的高層,或時間久遠略顯昏暗的老房子,路上滿是小區的居民聊天,遛狗,散步運動。

附近中介機構以及居民猜測,這幾棟經適房遲遲不能入住的原因,可能與拆遷分配房屋不能滿足拆遷戶意願有關。此外,據記者瞭解,芍藥居是北京央產房集中的區域,中煤、中石化、交通部等都有央產房在此。

今年6月,北京市公安局人口管理總隊核對出北京的空置房屋381.2萬戶。事實上,北京樓市的空置率一直處於較高水平,且該數據仍在上升。上海易居房地產研究院報告顯示,早在2008年,北京商品房空置率就高居全國首位,為16.64%。近幾年,北京市場上常年沒人住的空置房數量有增無減。

一位不願透露姓名的業內人士表示,近些年隨著經濟適用房轉商品房性質的五年期限漸漸滿足,很多經轉商的政策性住房也進入二手房銷售市場,這其中甚至有五年內都沒人住過的房子。

本文留言

近期讀者推薦