QE3帶來通脹壓力恐釋放中國房地產需求(圖)
美聯儲於上週末推出市場期待中的QE3。交通銀行首席經濟學家連平近日表示，隨著QE3出臺，歐洲也實行了非常寬鬆的貨幣政策，進一步加大的通脹壓力會釋放老百姓對房地產的投資需求。
「怎麼才能夠趕上通脹損失呢？要投資，現在股市又不好，沒希望了。看來看去，從歷史的經驗來看，老百姓會覺得房地產還是比較可靠。」連平在「上海財經大學全球EMBA圓桌對話論壇」期間說。
他表示，QE3會進一步加重通貨膨脹的壓力，中國老百姓在這種壓力面前首先還是會選擇買房來抵抗風險。
連平稱「房地產壓抑時間長了，還是要漲。」中國房價「沒有非常強有力的推動下跌的理由」。政府一年多的調控已經使得需求被壓抑住了，未來還要等待釋放，這個需求不僅是剛性需求，還包括改善性的需求甚至投資需求。
知名財經評論員葉檀在同場合也表示，房價經過半年的特別煎熬，「一定會漲」。她分析目前很多地方政府手上的錢已經非常少，「有些地方甚至發工資都成問題」。而房地產是政府最大的套現品種，房價要保持不上升是「非常困難的」。
據公開資料，從8月以來多城市開始大批量出讓土地，溫州一次性推出幾年推地量的總和，武漢單日土地成交額創三年來最高記錄，杭州創出了今年單日土地量最大的一次出讓，北京、上海等城市也均有動作。